新築一戸建て
12時間前 更新越谷市登戸町004II 1棟 1号棟4LDK / 4,780万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.87㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
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- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
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セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 東武鉄道「新越谷」駅まで約1120m（徒歩14分）
- 登戸保育所まで約440m（徒歩6分）
- 越谷市立蒲生小学校まで約850m（徒歩11分）
- 越谷市立南中学校まで約1200m（徒歩15分）
- 獨協医科大学埼玉医療センターまで約1140m（徒歩15分）
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生小学校(850m)
- 越谷市立南中学校(1,200m)
その他施設
- 総合病院(1,140m)
- 東武鉄道「新越谷」駅(1,120m)
周辺地図
埼玉県越谷市登戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新越谷
いいね度：
子育てがしやすいので満足していますが、こどもが幼稚園や学校に入るさいに入園できるのか、小学校の人数など気になるところも多々あります。 (30代女性)
いいね度：
身近に大型商業施設が有り、買い物に困らないから。また、田園風景も広がっていて空が広いから。一方、大型商業施設に屯する若者のせいで夜間は少しうるさく、治安が気になる点は少しマイナス。 (30代男性)
いいね度：
自然豊か、区画整理してある、２路線、スーパーがたくさんあり、便利 (50代女性)
南越谷
いいね度：
うるさくもなく、静かすぎるわけでもなく、住みやすいと言えば住みやすい。これといって、災害、事件がないから。 (40代女性)
いいね度：
美味しいお店やお散歩に最適なウッドデッキ、夜は静かな町に住んでます。公園にあまり人がいなく、少し寂しい雰囲気なところが残念です。 (30代女性)
いいね度：
閑静な町。自然が多く、近くに川や湖があり、自然を感じやすい。大型スーパーや商業施設があり、買い物に便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.87㎡ |
| 土地面積 | 81.96㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市登戸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0741号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147332-0003074 |
| 自社管理番号 | g000895555 |
情報公開日：2026/06/25（70日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
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会社情報
住宅情報館株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
春日部エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鹿肝裕光
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社 春日部店
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- 登戸保育所まで約440m（徒歩6分）
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- 越谷市立南中学校まで約1200m（徒歩15分）
5/5
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