さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク3期 16号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク3期 16号棟4LDK / 4,590万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 113.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 東武鉄道「大和田」駅まで約2320m（徒歩29分）
- 大和田保育園まで約1600m（徒歩20分）
- さいたま市立大谷小学校まで約600m（徒歩8分）
- さいたま市立大宮八幡中学校まで約1500m（徒歩19分）
- さいたま記念病院まで約2120m（徒歩27分）
周辺情報
学校
- さいたま市立大谷小学校(600m)
- さいたま市立大宮八幡中学校(1,500m)
その他施設
- 総合病院(2,120m)
- 東武鉄道「大和田」駅(2,320m)
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和田
いいね度：
生活するためのスーパーやドラッグストアまなどが多いので買い物には便利出かけるにも電車で東京にも近いので出かけやすいから (40代女性)
いいね度：
食品、日用品、衣類など買うのに困らない。わざわざ遠出しなくてもすべて揃う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、スーパーやコンビニもあり、家族連れが多く、自然もあり、困らず住めるから (40代女性)
大宮
いいね度：
どこに行こうか楽しみなほど日々 買物できる場所があり 少し車で行けば緑の多い所がある反面 反対方向に行くとターミナル駅があり栄えていて 山にも海にも気軽に電車や新幹線1本で行ける。 (50代女性)
いいね度：
駅前に行けばだいたいの物は揃って便利であるが、少し歩けば閑静な住宅街になるところ (30代男性)
いいね度：
買い物、交通、自然環境などが身近にあり住みやすいほうだと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.8㎡ |
| 土地面積 | 137.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地 ゴミ置場持分：5.81平米×1/22有 太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約必須 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 南東側42条2項道路(セットバック済、土地面積別途) |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03416号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147331-0005937 |
| 自社管理番号 | g000900275 |
情報公開日：2026/07/08
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区染谷3丁目488
- 交通
- JR埼京線 大宮駅 バス26分 染谷新道下車 徒歩6分
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会社情報
住宅情報館株式会社 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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- 外観
- 現地写真です。
2/11
- 外観
- 現地写真です。
3/11
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
4/11
- 外観
- 現地写真です。
5/11
- 外観
- 現地写真です。
6/11
- 外観
- 現地写真です。
7/11
- 外観
- 現地写真です。
8/11
- 外観
- 現地写真です。
9/11
- 外観
- 現地写真です。
10/11
- 外観
- 現地写真です。
11/11
- 外観
- 現地写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東武鉄道「大和田」駅まで約2320m（徒歩29分）
2/5
- 周辺
- 大和田保育園まで約1600m（徒歩20分）
3/5
- 周辺
- さいたま市立大谷小学校まで約600m（徒歩8分）
4/5
- 周辺
- さいたま市立大宮八幡中学校まで約1500m（徒歩19分）
5/5
- 周辺
- さいたま記念病院まで約2120m（徒歩27分）