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新築一戸建て三鷹市新川2丁目　1号棟3LDK / 6,280万円

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    現地写真です。

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王線 仙川駅 バス7分 新川団地中央下車 徒歩12分

    • JR中央線 吉祥寺駅 バス28分 新川団地中央下車 徒歩12分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：住宅情報館株式会社　府中店

    会社情報

    ポイント

    選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    74.92㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 京王電鉄「仙川」駅まで約2100m（徒歩27分）
    • 新川保育園まで約700m（徒歩9分）
    • 三鷹市立第一小学校まで約1090m（徒歩14分）
    • 三鷹市立第六中学校まで約480m（徒歩6分）
    • 杏林大学医学部付属病院まで約880m（徒歩11分）

    周辺情報

    学校

    • 三鷹市立第一小学校(1,090m)
    • 三鷹市立第六中学校(480m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 京王電鉄「仙川」駅(2,100m)

    周辺地図

    東京都三鷹市新川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かな公園が多く、子育てしやすい環境であるから。また、都心へもさほど遠くないが、都会的ではない地域であり、生活しやすいため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に特徴的なところはないが、住宅地としては満足いく街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      25年以上住んでいるが、生活に必要なものがほとんどそろう。都心にも近いわりに庶民的で暮らしやすい。早く電車の高架が進んで、駅前をすっきりと歩きやすくしてほしい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに井の頭公園があり、治安も良く飲食店も充実している。オシャレな店からハーモニカ横丁、伊勢屋といった昭和のイメージが残る店がバランス良く共存している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地などが多くファミリーが多いのでそれなりに治安が良いし駅前は飲食店が多く、パン屋さんも充実している (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多く暮らしやすい街だし、隣りは吉祥寺で買い物にも便利だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積74.92㎡
    土地面積94.24㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都三鷹市新川2丁目

    交通
    • 京王線 仙川駅 バス7分 新川団地中央下車 徒歩12分
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス28分 新川団地中央下車 徒歩12分
    • なし
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成等規制法 文化財保護法(埋蔵文化財) 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：0円)

    建築確認番号第R07SHC120499号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147324-0002555
    自社管理番号g000878299

    情報公開日：2026/03/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    住所
    東京都三鷹市北野3丁目
    交通
    JR中央線 天神前下車駅 徒歩5分
    築年数
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    京王線「仙川」駅 徒歩16分
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    交通
    京王線 仙川駅駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    京王線 千歳烏山駅 バス5分 北野水無下車 徒歩2分
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    築年数
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    東京都三鷹市北野3丁目
    交通
    京王線 仙川駅駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    京王線「仙川」駅 バス7分「新川団地中央」バス停 徒歩12分
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    東京都三鷹市北野3

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
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      その他

    住宅情報館株式会社　府中店

    東京都府中市府中町２丁目8-3
    交通
    • 京王線 府中駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(05)第006183号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    前原秀峰

    保有資格：損害保険募集人

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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