日野市程久保6期2棟 2号棟
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新築一戸建て日野市程久保6期2棟 2号棟3LDK / 3,480万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 77.42㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
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- バイク置き場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 多摩モノレール「多摩動物公園」駅まで約720m（徒歩9分）
- たかはた台保育園まで約1060m（徒歩14分）
- 日野市立夢が丘小学校まで約960m（徒歩12分）
- 日野市立日野第三中学校まで約800m（徒歩10分）
- 多摩南部地域病院まで約4700m（徒歩59分）
周辺情報
学校
- 日野市立夢が丘小学校(960m)
- 日野市立日野第三中学校(800m)
その他施設
- 総合病院(4,700m)
- 多摩モノレール「多摩動物公園」駅(720m)
周辺地図
東京都日野市程久保2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多摩動物公園
いいね度：
駅までは近いが、特急停車駅ではないため出かける際に乗り換えが必要 (50代男性)
いいね度：
子育て世代やお年寄りのいる家族にはとても住みやすい街だと思うが、車（自転車でも可）がないと移動の不便さを感じる事があるので。 (50代女性)
いいね度：
生活に不自由さはないが、もっと安いスーパーがあればいいと思う。ドラッグストアももっと大きい店舗があればいいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 77.42㎡ |
| 土地面積 | 101.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都日野市程久保2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02802-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147324-0002204 |
| 自社管理番号 | g000826077 |
情報公開日：2025/07/30
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/25
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- 東京都日野市程久保3丁目
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会社情報
住宅情報館株式会社 府中店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
府中エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
前原秀峰
保有資格：損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 府中店
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主要項目が同一の物件について
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間取り
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- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
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- 図面と異なる場合は現況を優先
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- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 前面道路を含めた現地写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 多摩モノレール「多摩動物公園」駅まで約720m（徒歩9分）
2/5
- 周辺
- たかはた台保育園まで約1060m（徒歩14分）
3/5
- 周辺
- 日野市立夢が丘小学校まで約960m（徒歩12分）
4/5
- 周辺
- 日野市立日野第三中学校まで約800m（徒歩10分）
5/5
- 周辺
- 多摩南部地域病院まで約4700m（徒歩59分）