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新築一戸建て杉並区善福寺4丁目 戸建3LDK / 10,980万円

  • 現地写真です。

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.07㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

  • JR中央線 荻窪駅 バス17分 青梅街道営業所下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
  • なし
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無料

問合せ先：住宅情報館株式会社　八王子店

会社情報

ポイント

フラット35・S適合証明書住宅です。平坦地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。南西向き、2面採光、バルコニーです。天井高2．5ｍ以上です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.07㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校(500m)
  • 杉並区立井草中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(470m)
  • オリンピック 関町店(330m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区善福寺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中5点の評価

    海、山、森はないものの大きな公園はあるし、緑は多い。　また基本的には住宅街であるが、都心や吉祥寺にも近く、教育や買い物にも不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・コンビニ、病院等、生活に必要な施設がそろっている。静かな住宅街で、公園が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し時間はかかるが駅の方に行くと大体のものは買うことができるから (20代女性)

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荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内に揃っており、アクセスもしやすいから。しかし福祉の面ではバリアフリーの充実化など課題が多いと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近い。閑静。電車が複数線利用できる。治安がよい。小児科が近くにある。子連れで行ける飲食店や、遊べる施設がもっとあると良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと丸ノ内線があり利便性が高く、駅直結のスーパーが24時間開いていて、両隣の駅より個性はないけれども暮らしやすいです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.07㎡（内法）
土地面積97.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  • JR中央線 荻窪駅 バス17分 青梅街道営業所下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

1.12㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区 防火地域 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有

家具・調度品等は物件価格に含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0147321-0001973
自社管理番号0723287191

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /7
    駐車場
    駐車場
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    その他
    その他

住宅情報館株式会社　八王子店

東京都八王子市横山町15-5
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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会社紹介

八王子エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

井上龍

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

住宅情報館株式会社　八王子店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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掲載110番