新築一戸建て
3時間前 更新町田市薬師台1丁目 戸建 11号棟4LDK / 3,980万円
1/18ぜひ現地をご覧くださいませ。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.2㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
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- 洗濯機置場あり
収納
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- クローゼット
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- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 小田急マルシェ 玉川学園前まで約2540m（徒歩32分）
- Aコープ 藤の台店まで約830m（徒歩11分）
- セブン-イレブン 町田藤の台東店まで約759m（徒歩10分）
- ウエルシア町田本町田店まで約850m（徒歩11分）
- ダイソー 町田金井店まで約2060m（徒歩26分）
周辺情報
学校
- 町田市立藤の台小学校(700m)
- 町田市立薬師中学校(300m)
買い物
- コンビニ(759m)
- スーパー(830m)
- 商店街(2,540m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(2,840m)
- ダイソー 町田金井店(2,060m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市薬師台1丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
町全体が静か。都市の決まり（？）で飲み屋やパチンコ屋、高層マンションを建ててはならず、治安がいい。 (50代女性)
いいね度：
暮らす分には足りないお店などもないし、学校や公園もあるので子育てはしやすいし、交通の便もいいです。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので、街の空気自体が好き。坂が多いぶん、自然とダイエットになる。 (40代女性)
町田
いいね度：
駅周辺の歩道に店の看板等が結構出されていて、歩行に危険を感じることがあるが、そのような取り締まりがなされていないことがマイナス点。 (60代女性)
いいね度：
治安が良い、街がきれい、商業施設が充実している、大きい公園や図書館がある、新宿まで40分くらいで行ける (20代女性)
いいね度：
都心からはなれた郊外ながら、大抵のものは地元で買い揃えることができる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.2㎡（内法） |
| 土地面積 | 127.37㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市薬師台1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東京ガス（株）が提供する、太陽光発電システムを月額サービス料にて導入できるサービス「IGNITUREソーラー（フラットプラン）」付の分譲戸建住宅となります。ソーラー契約については東京ガス（株）との間で締結いただきます。契約期間は10年間（120ヶ月）、余剰電力の売電債権は東京ガスに譲渡いただくとともに、別途月額サービス料が発生します。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0049号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147318-0001791 |
| 自社管理番号 | 1059030890 |
情報公開日：2026/06/06（105日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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会社情報
住宅情報館株式会社 町田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
町田エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
井上陣
保有資格：宅地建物取引士
住まいに関するご相談は住宅情報館町田店へ！
御来店頂きましたお客様の期待以上の御提案をさせて頂きます！大切なマイホーム購入に向けスタッフ一同わかりやすく楽しく心を込めて全力でサポートさせて頂きます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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住宅情報館株式会社 町田店
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間取り
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- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
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- 外観
- ぜひ現地をご覧くださいませ。
2/7
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- 一生懸命建築中です。完成が楽しみですね。
3/7
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- ぜひ現地をご覧くださいませ。
4/7
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- 一生懸命建築中です。完成が楽しみですね。
5/7
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- ぜひ現地をご覧くださいませ。
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- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
7/7
- 外観
- 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
周辺環境
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- 周辺
- 小田急マルシェ 玉川学園前まで約2540m（徒歩32分）
2/5
- 周辺
- Aコープ 藤の台店まで約830m（徒歩11分）
3/5
- 周辺
- セブン-イレブン 町田藤の台東店まで約759m（徒歩10分）
4/5
- 周辺
- ウエルシア町田本町田店まで約850m（徒歩11分）
5/5
- 周辺
- ダイソー 町田金井店まで約2060m（徒歩26分）
その他
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- その他画像です。
2/5
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- その他画像です。
3/5
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4/5
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5/5
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- その他画像です。