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新築一戸建て2026/05/15 更新大阪市此花区西九条4LDK / 4,980万円

  • 【外観】最寄り駅のJR大阪環状線・阪神なんば線・JR桜島線「西九条」駅まで徒歩5分。3路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。駐車1台可能(車種による)。

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：121.44㎡土地面積：86.89㎡（公簿）
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR大阪環状線 西九条駅 徒歩5分

  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩18分
所在地
大阪府大阪市此花区西九条3丁目
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社オリエントホールディングス　堺店

会社情報

ポイント

◇2026年5月完成◇3駅4路線利用可能！最寄り駅まで徒歩5分の立地◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(1階) 洋室(3階)×3）

建物面積
121.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取図】2階リビングのため、開放感とプライバシーの確保が両立します。リビング収納やシューズクローゼットなど豊富な収納有り◎食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備が充実しています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【JR大阪環状線「西九条」駅まで徒歩5分(約400m)】大阪方面・天王寺方面・ユニバーサルシティ駅方面へアクセス可能で、「大阪」駅や「天王寺」駅へは乗り換えなしでスムーズに移動ができます。
  • 【阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩5分(約400m)】大阪難波方面と尼崎方面へアクセス可能。休日のお買い物にも便利です。駅構内には待合室や車いす対応の多機能トイレなどが備わっています。
  • 【業務スーパー西九条店まで徒歩3分(約240m)】大容量の商品や冷凍食品、輸入食材などがリーズナブルな価格でそろい、まとめ買いにおすすめです。営業時間は8:00〜20:00。
  • 【ライフ西九条店まで徒歩7分(約560m)】食料品や日用品、衣料品、書籍、医薬品など幅広く取り扱われています。営業時間は9:30〜24:00(※2階とドラッグコーナーは異なる)。
  • 【大阪市立西九条小学校まで徒歩6分(約480m)】学校教育目標は「(強く)心もからだも健康な子ども・ものごとに粘り強く取り組むこども」などが掲げられています。
  • 【春日出中学校まで徒歩20分(約1600m)】少し距離がありますが、お子さまの体力づくりにもつながりそうです。学校教育目標は「一人ひとりの違いを尊重し、一生懸命に互いに努力できる生徒たちの育成」です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立西九条小学校(480m)
  • 大阪市立春日出中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 西九条保育所(320m)

周辺駅の口コミ

西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波に近くて便利。ドームイオンに乗り換えなしで行けるので何でも揃う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が比較的良く、梅田、難波、天王寺に電車1本で行ける他、神戸三宮の方にも阪神電車で手軽に行けるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良いため車が不要であり、安いスーパーがあるところ (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(1階) 洋室(3階)×3）
建物面積121.44㎡
土地面積86.89㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府大阪市此花区西九条3丁目

交通
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

※建物面積に、車庫10.89m2含む。

■交通 ・JR大阪環状線/阪神なんば線/JR桜島線「西九条」駅まで徒歩5分 ・JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩9分 ・地下鉄千日前線「玉川」駅まで徒歩11分 ■木造3階建「4LDK」の住まい ・2階LDKにつき、通りからの視線を避けつつ、明るく開放的な生活に ■対面式キッチンとリビングイン階段を採用 ■トイレは1階・2階に備わっています ■駐車1台可能(車種による) ■周辺環境 ・セブンイレブン大阪野田6丁目店 徒歩3分 ・デイリーヤマザキ西九条3丁目店 徒歩3分 ・業務スーパー西九条店 徒歩3分 ・ベストショップ西九条 徒歩4分 ・万代福島吉野店 徒歩7分 ・大阪市立西九条小学校 徒歩6分

建築確認番号第KKK02504145号
LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000267

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス　堺店

大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
  • 南海線 堺駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス　堺店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月01日（金）～2026年08月31日（月）
開催時間
AM10:00〜PM5:00

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