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新築一戸建て1時間前 更新枚方市 宇山東町 新築戸建3LDK / 3,310万円

  • 外観を拡大表示1/26

    角地に位置するオール電化の家

    電話する無料

    本日 公開

    3,310万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.41㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 牧野駅 徒歩9分

    • 京阪本線 樟葉駅 バス11分 宇山東町下車 徒歩2分
    • なし
    電話する
    無料

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    【京阪の仲介】 ■長期優良住宅 ■ZEH越えの省エネ「GX志向型住宅」 ■オール電化の家 ■2026年8月完成予定の新築戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）

    建物面積
    81.41㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    延床面積81.41？の3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 枚方市立殿山第二小学校
    • 枚方市立第三中学校
    • ライフ牧野店
    • くずはモール
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第二小学校(838m)
    • 枚方市立第三中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(394m)
    • スーパー(367m)
    • 商店街(2,464m)
    • ドラッグストア(707m)

    その他施設

    • 総合病院(1,051m)
    • うやま光の子保育園(150m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市宇山東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩ですぐに行ける距離にスーパーあり、コンビニ以上に活用できる。幼稚園、小学校も近く、教育環境も整っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、遊歩道や公園もあり自然も残っているが、スーパー等もそれなりにあり、生活の利便性もよいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平和でスーパーも多くて買い物がしやすい。ペットを飼っているが動物病院も近くにあるので病気とかで連れていくのにとても助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。ガソリンや食品は京都で一番ではと思う。買い物外食も豊富に店がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいし買い物も近場で全て揃えれる。都市にも一時間圏内で行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療施設や商業施設が充実し、交通の便もよく、治安もいいので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,310万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）
    建物面積81.41㎡（壁心）
    土地面積101㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市宇山東町

    交通
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩9分
    • 京阪本線 樟葉駅 バス11分 宇山東町下車 徒歩2分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 8.3m 公道 ) ( 北 3.3m 私道 ) ( 南 3.1m 私道 )
    セットバック3.5㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費：1,400,000円、その他費用：560,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：エスワイズ株式会社

    セットバック済3.5平米 【駅徒歩9分の好立地×一線を画す住環境スペックを備えた家】 ■ 圧倒的な快適さと省エネを叶える「次世代の性能」 ・超高気密（C値0.1）×高断熱（TWサッシ）: 外気の影響をほぼシャットアウト。エアコン1台で家中どこでも一定の温度をキープ。 ・家計に優しいオール電化: エコキュート＆IHコンロ搭載で、給湯や日々の光熱費を大幅に削減。 ・トップクラスの安心:「耐震等級3」取得＆「GX志向型住宅仕様」で、国から110万円の補助金対象物件。(みらいエコ住宅2026事業の対象物件。別途申し込みが必要。） ■ プライバシーと家事ラクにこだわった「間取り・設備」 ・人目が気にならない2階リビング: 約17.5帖の広々LDK。周囲の視線を気にせず、家族の時間をゆったり過ごせます。 ・タイパの良い家事導線: キッチン横に水回りを集中させ、毎日の家事をスムーズに。 ・充実の収納＆設備: ウォークインクローゼット、食洗機、浴室乾燥機など、即新生活を始められる充実の標準装備。 ■ 暮らしに便利な周辺環境 トップワールド牧野店：徒歩5分 枚方市立第三

    建築確認番号第OKBC25C01-03292号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000489
    自社管理番号713825857

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,310万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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