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新築一戸建て豊郷町沢3号地　新築スマートハウス3LDK / 2,980万円

  • 外観

3日前 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.99㎡

築年数
新築
駐車場
駐車スペース３台分
交通

近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩17分

  • 近江鉄道豊郷駅まで車で4分

問合せ先：ライパーセル株式会社　みんなの土地

会社情報

ポイント

★新春キャンペーン開催中★２月末完成予定★スマホや声で簡単操作！スマートハウス★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！新規分譲地内！日栄小学校まで徒歩１０分！ランドリールーム、パントリーあり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
111.99㎡
駐車場
駐車スペース３台分
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊郷町立日栄小学校(970m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(2,240m)
  • 銀行(1,100m)

周辺地図

滋賀県犬上郡豊郷町大字沢

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、生活しやすい。地域のつながりが、濃くもなく薄くもなく、程よくつながり。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    金融機関や、安いスーパーが密集しているので、生活には不便がない。また地域福祉が手厚く子育てがしやすい環境である。変な人が多い点が残念 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かでストレスが消えた行く。隣の付き合いが良好で互いに助け合って生活している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積111.99㎡
土地面積170.95㎡（公簿）
駐車場 駐車スペース３台分
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県犬上郡豊郷町大字沢

交通
  • 近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩17分
  • 近江鉄道豊郷駅まで車で4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 7m 公道 間口11.8m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用建築確認申請費用：550,000円、ベルス申請費用：200,000円、外溝工事費用：2,000,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様代理
備考

施工会社：ライアート株式会社　

景観法

★１００万円キャッシュバックキャンペーン実施中 （※２０２６年１月末までのご契約が対象） ★スマホや声で簡単操作！スマートハウス★ 【展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付きで販売中！】 ■２０２６年２月末完成予定 ■新しい街並み広がる新規分譲地内！ ■日栄小学校まで徒歩１０分！ ■小・中学校給食費無料！１８歳まで医療費無料エリア！ ■１８歳まで医療費無料！ ■生活しやすい回遊動線！ ■駐車スペース３台分 ■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット ■ランドリールーム・パントリーあり！ ▼スマホや声で確認！操作可能！ 照明（ＬＤＫ） ドアホン 玄関ドア 屋外・室内カメラ ＬＤＫ窓 ＬＤＫエアコン

建築確認番号01288号
LIFULL HOME'S 物件番号0147183-0000205

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ライパーセル株式会社　みんなの土地

滋賀県彦根市後三条町288
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩23分
  • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号滋賀県知事(01)第003843号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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