越谷市蒲生17期 新築一戸建て
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新築一戸建て
2026/08/22 更新越谷市蒲生17期 新築一戸建て4LDK / 5,399万円
1/25外観
5,399万円
4LDK/114.13㎡(壁心)
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩13分
- 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社ウッディホーム
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 114.13㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで900ｍ
- 【中学校】越谷市立南中学校まで2200ｍ
- 【保育園】蒲生第三保育所まで478ｍ
- 【駅】蒲生駅まで1040ｍ
- 【保育園】あいりんのおうちまで927ｍ
- 【幼稚園】愛隣幼稚園まで955ｍ
- 【幼稚園】新田幼稚園まで1372ｍ
- 【公園】南部第五公園まで1589ｍ
- 【公園】南越谷第一公園まで1811ｍ
- 【スーパー】maruetsu(マルエツ) 蒲生店まで669ｍ
- 【スーパー】東武ストア 蒲生店まで849ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 蒲生西町1丁目店まで203ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川口駅東口店まで634ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 蒲生寿町店まで653ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア草加金明店まで625ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 蒲生茜町店まで966ｍ
- 【総合病院】萬屋クリニックまで603ｍ
- 【内科】南越谷内科クリニックまで1372ｍ
- 【郵便局】蒲生郵便局まで333ｍ
- 【市役所・区役所】越谷市役所 南部出張所まで1748ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生小学校(900m)
- 越谷市立南中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(203m)
- スーパー(669m)
- ドラッグストア(625m)
その他施設
- 総合病院(603m)
- 公園(1,589m)
- 蒲生第三保育所(478m)
周辺地図
埼玉県越谷市蒲生1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲生
いいね度：
ドラッグストアばかりだが、買い物には困らない。15分内に駅もあるし、自転車があれば色々移動がしやすいし、治安も近内の中ではまだいいほうだから。 (20代女性)
いいね度：
静かで交通手段がいろいろあり便利。スーパー、コンビニが充実している。 (50代男性)
いいね度：
スーパー、飲食店絵、専門店、塾などはとても多く、大学病院もあり、便利。特にビル6階にある図書館は広く、窓も多く明るくて気に入っている。JRと私鉄が乗り入れていて交通も割と便利。 (60代女性)
新田
いいね度：
交通の便がよくて、閑静な街並みとファミリー層が多いので、子育てしやすい環境が整っている。 (50代男性)
いいね度：
市の外れではあるが、市境を超えるとすぐに大型ショッピングモールがあり、車で30分圏内にも大型輸入スーパーや海外大型家具店があり便利。また、学校給食が各校で作るため美味しい。 (20代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあり、安いお店が多い。緑が多く、自然を感じられる場所がある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,399万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.13㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | マイホーム探しはウッディホームにご相談ください！ ・自己資金0からの住宅購入できます。 ・他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ・新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ・インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ・ご希望の方にはメールでのやりとりでもご対応致します。 ・現地待合せ＆現地解散できます。 ・住宅ローンアドバイザーが銀行手続きをお手伝い致します。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00967号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147165-0003587 |
| 自社管理番号 | 78609 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 埼玉県越谷市東越谷5丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩22分
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会社情報
株式会社ウッディホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024764号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで900ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】越谷市立南中学校まで2200ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】蒲生第三保育所まで478ｍ
4/20
- 周辺
- 【駅】蒲生駅まで1040ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】あいりんのおうちまで927ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】愛隣幼稚園まで955ｍ
7/20
- 周辺
- 【幼稚園】新田幼稚園まで1372ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】南部第五公園まで1589ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】南越谷第一公園まで1811ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】maruetsu(マルエツ) 蒲生店まで669ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 蒲生店まで849ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 蒲生西町1丁目店まで203ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川口駅東口店まで634ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 蒲生寿町店まで653ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア草加金明店まで625ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 蒲生茜町店まで966ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】萬屋クリニックまで603ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】南越谷内科クリニックまで1372ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】蒲生郵便局まで333ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】越谷市役所 南部出張所まで1748ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 区画図