越谷市宮本町9期 新築一戸建て 2号棟
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新築一戸建て
2026/05/28 更新越谷市宮本町9期 新築一戸建て 2号棟4LDK / 4,680万円
1/23間取り
4,680万円
4LDK/98.53㎡(壁心)
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社ウッディホーム
ポイント
マイホーム探しはウッディホームにお気軽にご相談ください ！ 自己資金0円からの住宅購入可能です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4畳(1階)）
- 建物面積
- 98.53㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】越谷市立宮本小学校まで562ｍ
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで2245ｍ
- 【保育園】宮本保育所まで489ｍ
- 【駅】越谷駅まで1520ｍ
- 【保育園】越ケ谷保育園まで1038ｍ
- 【幼稚園】越谷くるみ幼稚園まで619ｍ
- 【幼稚園】認定こども園北越谷幼稚園まで1110ｍ
- 【公園】緑の森公園まで2060ｍ
- 【公園】北越谷第五公園まで2380ｍ
- 【スーパー】ロヂャース 越谷店まで775ｍ
- 【スーパー】ライフ 北越谷店まで1170ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷宮本町店まで222ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷神明町2丁目店まで853ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷宮本店まで775ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア越谷宮本店まで826ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 北越谷店まで1229ｍ
- 【総合病院】けやきクリニックまで440ｍ
- 【総合病院】越谷誠和病院まで757ｍ
- 【郵便局】北越谷駅前郵便局まで1486ｍ
- 【市役所・区役所】越谷市役所まで1931ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立宮本小学校(562m)
- 越谷市立中央中学校(2,245m)
買い物
- コンビニ(222m)
- スーパー(775m)
- ドラッグストア(826m)
その他施設
- 総合病院(440m)
- 公園(2,060m)
- 宮本保育所(489m)
周辺地図
埼玉県越谷市宮本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
電車は始発なので都心へも座って行ける。都会ではないが田舎すぎない。オシャレなお店も飲食店も少ないが、不便はしていない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、スーパーやコンビニなどが多くあり、付近にはレイクタウンがあるため買い物に苦労しない (10代女性)
いいね度：
駅から離れているけど、買い物に経不便なく、バス停が近くにあり、車で動きやすいところ (30代女性)
北越谷
いいね度：
自転車で買い物も行けるし、病院も近くにあるし、スーパーも選べるし、駅もあるし便利。でも公園が少なく子供を安心して遊ばせられない。 (30代女性)
いいね度：
買い物で不自由した事は無いし、都内に出るのもさほど時間もかからないので。 (40代女性)
いいね度：
まだ引っ越して1年未満ですが、公園やスーパーは徒歩圏なので子供と散歩がてらに行けるところです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4畳(1階)） |
| 建物面積 | 98.53㎡（壁心） |
| 土地面積 | 118.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 8.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | マイホーム探しはウッディホームにご相談ください！ ・自己資金0からの住宅購入できます。 ・他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ・新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ・インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ・ご希望の方にはメールでのやりとりでもご対応致します。 ・現地待合せ＆現地解散できます。 ・住宅ローンアドバイザーが銀行手続きをお手伝い致します。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04688-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147165-0003479 |
| 自社管理番号 | 78141 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社ウッディホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024764号 |
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お問合せ先
株式会社ウッディホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜 年末年始
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】越谷市立宮本小学校まで562ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで2245ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】宮本保育所まで489ｍ
4/20
- 周辺
- 【駅】越谷駅まで1520ｍ
5/20
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- 【保育園】越ケ谷保育園まで1038ｍ
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13/20
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷神明町2丁目店まで853ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷宮本店まで775ｍ
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- 【ドラッグストア】ウエルシア越谷宮本店まで826ｍ
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- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 北越谷店まで1229ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】けやきクリニックまで440ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】越谷誠和病院まで757ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】北越谷駅前郵便局まで1486ｍ
20/20
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- 【市役所・区役所】越谷市役所まで1931ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図