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新築一戸建て2時間前 更新S-cube「京田辺市薪西窪D号地」吹抜け×収納充実×GX住宅3LDK / 4,385万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【外観パース】シンプルで洗練された、存在感のある外観デザイン。白を基調としたスタイリッシュな佇まいが、街並みの中でも目を惹く一邸です。駐車スペースも確保し、ご家族でのカーライフにも対応します。

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    本日 公開

    4,385万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩10分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：エスワイズ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【充実収納×18.5帖LDK×２か所トイレ】家族の暮らしを快適にする住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店まで1466m
    • アル・プラザ京田辺まで2266m
    • コープ京田辺まで1918m
    • ファミリーマート京田辺大住店まで419m
    • 京田辺市立田辺中学校まで2656m
    • 京田辺市立薪小学校まで940m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立薪小学校(900m)
    • 京田辺市立田辺中学校(2,656m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(1,290m)
    • ドラッグストア(2,210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,850m)
    • 銀行(1,220m)

    周辺地図

    京都府京田辺市薪西窪

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大住

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境に恵まれ、大阪、京都、奈良への交通アクセスが、良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かでよく眠れるし、子供がたくさんいるので、ママ友がたくさんできるし、子供育てるのには良い環境です。障害児も発達センターが近くにあるので、安心です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体がきれいに開発されていて　住んでいる方々の意識が高い。きれいな街を保つ気持ちや子どもの教育環境も良く　病院　スーパーなど近くに沢山あるので助かる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり　車があれば買い物には不自由しないし住宅街なので静かですが　バスの本数が少なく高齢になった時移動に不安がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のせかせかした雰囲気は無く、どちらかと言えば田舎だと思いますが、その割には交通などの利便性が高いため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街で、大阪・奈良・京都に1時間以内で電車や車でも行きやすい。道路が整備割れており、新しく高速道路もできて便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,385万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）
    建物面積92.74㎡
    土地面積132.25㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市薪西窪

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩25分
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用別途外構費：1,450,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：エスワイズ株式会社

    文化財保護法、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、、埋蔵文化財包蔵地（遺跡）、都市再生特別措置法、西窪地区地区計画

    ■物件の特徴 ・並列駐車2台可能 ・18.5帖の広々リビング ・便利なリビング収納付き ・開放感のある吹抜け ・2階にもトイレを完備 ■設備・仕様 ・「長期優良住宅（GX志向型対応）」をコスパ良く建築 ・耐震等級３×制震ダンパー ・断熱等級６×高気密 ・省エネなオール電化 ・太陽光発電×エコキュート ・感震ブレーカー×避雷器で停電時も安心 ■周辺環境 ・JR「大住」駅：徒歩10分 ・京阪バス「畠」バス停：徒歩6分 ・薪小学校：徒歩12分 ・ファミリーマート：徒歩6分 ・スーパーストアナカガワ：徒歩19分

    建築確認番号第R08認研府0354号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000177

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エスワイズ株式会社

    京都府宇治市小倉町久保88-9
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,385万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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