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新築一戸建てS-cube「伊勢田町中山」GX志向型住宅3LDK / 3,400万円

  • 【外観イメージパース】昼間の顔はもちろん、夜の顔もおしゃれなんです。中から零れ落ちる光がとってもきれいで、疲れた心と体を癒やしてくれます！

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3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分

  • JR奈良線 新田駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩18分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩19分
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問合せ先：エスワイズ株式会社

会社情報

ポイント

《伊勢田小徒歩6分》光熱費まで“家賃感覚”に。家事楽動線×充実収納の家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) その他 2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
101.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】洗面・脱衣室が別、パントリーとWIC、書斎など間取りにこだわったお家です♪水回りを一ヵ所に固めて、キッチンの横にWICとパントリーを配置しておりますので、家事効率UP！並列駐車２台可能
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新鮮市場！宇治店まで1050m 【営業時間】9：30〜21：00　　お魚が安いので、経済的！
  • フレンドマート伊勢田店まで711m 【営業時間】9：30〜21：00　　徒歩9分の所にあり、すべてが揃うのでとっても便利です。
  • マツヤスーパー伊勢田店まで911m
  • セブンイレブン宇治伊勢田中山店まで322m 【営業時間】6：00〜24：00　徒歩5分の距離にあり、遅い時間でも空いてるので便利です。
  • ファミリーマート宇治伊勢田北山店まで587m 24時間営業　セブンと近い距離にあるので、スイーツを選びたい気分の時にオススメ！

周辺情報

学校

  • 宇治市立伊勢田小学校(480m)
  • 宇治市立西宇治中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,570m)
  • 公園(920m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

京都府宇治市伊勢田町中山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なのでのんびりしています。寺もあるし森もあるのでほっとします。かといってイオンもあるし、スーパーも近くにあるので田舎過ぎず、都会過ぎず、ちょうどいい場所だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、スーパーも多い。車がなくても生活は可能なところがいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い物や医院も多い。二つの鉄道が使える。ホームセンターや服とかを買うお店馬ない。 (60代女性)

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新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は、車で移動するので買いものや通勤も不自由しない。公共の交通機関が少し不便なだけ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で交通も電車が通ってるので不便ではない。車でも電車でも市内にいきやすい。買い物にも便利でスーパーやドラックストアもたくさんある。小さい病院も総合病院もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くのも車で行けて渋滞しない。バス停が近く。ちょっとした歯医者や病院が近くにあるので便利。コンビニも近くにあるからいい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) その他 2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積101.44㎡
土地面積111.78㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

京都府宇治市伊勢田町中山

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分
  • JR奈良線 新田駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩18分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 間口6.5m )
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用外構費：1,100,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：エスワイズ株式会社

景観法、高度地区、準防火地域

■物件の特徴 ・洗面、脱衣室が別で快適 ・WIC、パントリー、書斎があるこだわり♪ ・リビングは小上がりでくつろげる♪ ・家事楽動線を意識 ■設備・仕様 ・省エネなGX志向型住宅 ・地震に備える耐震等級３ ・断熱等級６ ・火災に強い省令準耐火構造 ・オール電化、高効率エアコン付き ・太陽光発電（ソラレジ）で創エネ ・一種換気システム導入 ■周辺環境 ・フレンドマート：徒歩9分 ・ウエルシア：徒歩6分 ・セブンイレブン：徒歩5分 ・伊勢田小学校：徒歩6分 ・西宇治中学校：徒歩9分

建築確認番号第2025確認建築京機構宇00405号
LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000157

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エスワイズ株式会社

京都府宇治市小倉町久保88-9
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エスワイズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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