練馬区土支田4丁目 新築一戸建て 全3棟
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新築一戸建て
3時間前 更新練馬区土支田4丁目 新築一戸建て 全3棟3LDK / 6,980万円
1/15外観
6,980万円
3LDK/96.88㎡
都営大江戸線 光が丘駅 バス15分 土支田八幡前下車 徒歩3分
- 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩29分
問合せ先：ME不動産西東京株式会社
ポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1900m 光が丘駅
- 小学校 402m 練馬区立八坂小学校
- 中学校 451m 練馬区立八坂中学校
- 幼稚園・保育園 1400m 北大泉幼稚園
- 病院 2600m 練馬光が丘病院
- スーパー 271m ライフ土支田店
- スーパー 800m オーケー 土支田店
- スーパー 1100m ベルク光が丘店
- コンビニ 147m ローソン 練馬土支田通店
周辺情報
学校
- 練馬区立八坂小学校(402m)
- 練馬区立八坂中学校(451m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区土支田4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
光が丘
いいね度：
適度な自然の中にショッピングセンターがあり、生活しやすい環境わ作っている点が良い。 (50代男性)
いいね度：
徒歩5分圏内だとスーパーも駅もないけど、徒歩15分に広がればほとんどのことを済ませることができる。自然の多い都立公園も二つあり、満足している。子供が小さいときは医療補助があり助かった。 (50代女性)
いいね度：
新宿や池袋などに出やすいなど、交通の便が良い。スーパーマーケットがたくさんある。図書館、体育館が近くにあり、大きな都立公園、商業施設も近くにある。総合病院も新しく開設された。 (60代女性)
地下鉄成増
いいね度：
駅が近い。買い物する商店街やスーパー、コンビニもある。子供が土日でも遊べる児童館がある。とても大きな公園があり、四季も自然も楽しめる。所得平均が少し高めな家族が多いのか落ち着いた待ちである感じがする。 (40代女性)
いいね度：
大きな公園があり、子育て世代も高齢者世代も散歩したり趣味のことをしたりみんな思い思いの時間を過ごせる。イベントもよくやっており、家族でのおでかけのきっかけにもなる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。閑静な住宅街で道路が整備され清潔感がある。スーパーが近くにあり買い物に不自由がない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 111.36㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区土支田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 準防火地域 大泉風致地区 清掃施設持分：1.42平米×1/4有 土地面積：路地状部分約29平米含 太陽光発電システムは東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料5400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 路地状部分面積:29平米 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105658号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011620 |
| 自社管理番号 | 991034880 |
情報公開日：2026/09/05（70日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し18店舗展開、社員数500人。グループ年間成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ME不動産西東京株式会社
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
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- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 1900m 光が丘駅
2/9
- 周辺
- 小学校 402m 練馬区立八坂小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 451m 練馬区立八坂中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1400m 北大泉幼稚園
5/9
- 周辺
- 病院 2600m 練馬光が丘病院
6/9
- 周辺
- スーパー 271m ライフ土支田店
7/9
- 周辺
- スーパー 800m オーケー 土支田店
8/9
- 周辺
- スーパー 1100m ベルク光が丘店
9/9
- 周辺
- コンビニ 147m ローソン 練馬土支田通店
その他
1/1
- その他
- 構造