メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新小金井市貫井南町1丁目　新築一戸建て　全1棟4LDK / 7,298万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    本日 公開

    7,298万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町一丁目下車 徒歩8分

    • JR中央線 国分寺駅 徒歩25分

    問合せ先：ME不動産西東京株式会社

    会社情報

    ポイント

    FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.08㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅 2000m JR「国分寺」駅
    • 小学校 940m 小金井市立前原小学校
    • 中学校 650m 小金井市立南中学校
    • 幼稚園・保育園 1120m わかたけ保育園
    • 病院 2230m 小金井太陽病院
    • スーパー 700m いなげや小金井貫井南店
    • スーパー 1900m セレオ国分寺
    • ドラッグストア 800m ウエルシア府中天神店
    • コンビニ 400m ファミリーマート 府中東八通り店

    周辺情報

    学校

    • 小金井市立前原小学校(940m)
    • 小金井市立南中学校(650m)

    その他施設

    • 総合病院(2,230m)

    周辺地図

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      困ることがないので。非常に便利で生活しやすいところだと思う、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ビルがあり、そこで、買い物など事足りる。スーパーが多いので、選択の幅がある。電車が、特快が、止まる。家の目の前に、市バスの停留所があり、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      開発が進んで駅の周りはとても栄えていて、少し歩けば大きな公園もあって自然もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国分寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、病院や公共施設も比較的充実している。犯罪も少なく、夜安心して帰れる。スーパーやコンビニなども点在し、車で移動すれば、何件でもハシゴガ出来る距離にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで自転車で行くが行きやすい、雨雪でもバスが近くを走っているため乗りやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3路線の電車が利用できバスの本数も多い、静かな環境で過ごしやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,298万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.08㎡
    土地面積131.82㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町一丁目下車 徒歩8分
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    第1種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：月額5400円(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス

    建築確認番号第R08SHC111318号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147103-0011371
    自社管理番号991029766

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR八高線 金子駅 徒歩16分
    JR八高線 金子駅 徒歩16分
    土地

    価格がより安い

    1,390万円

    住所
    埼玉県入間市大字西三ツ木
    交通
    JR八高線 金子駅 徒歩16分
    西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
    西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    駅からより近い

    8,999万円

    3LDK/97.9㎡

    住所
    東京都小金井市東町1
    交通
    西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    駅からより近い

    9,049万円

    3LDK/88.81㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町3
    交通
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    BMG調布　小金井市貫井南町５丁目
    BMG調布　小金井市貫井南町５丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/74㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町5丁目5-17
    交通
    JR中央線 国分寺駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    BMG吉祥寺　小金井市前原町3丁目
    BMG吉祥寺　小金井市前原町3丁目
    新築戸建て

    駅からより近い

    8,360万円

    4LDK/95㎡

    住所
    東京都小金井市前原町3丁目6-23
    交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    7,298万円

    4LDK/104.08㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町1
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
    西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,190万円

    4LDK/81.36㎡

    住所
    東京都小金井市東町5丁目
    交通
    西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    No Image
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,190万円

    3LDK/76.94㎡

    住所
    東京都小金井市前原町4丁目
    交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    No Image
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,990万円

    4LDK/79.64㎡

    住所
    東京都小金井市前原町4丁目
    交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    桜町プロジェクトII
    桜町プロジェクトII
    土地

    価格がより安い

    5,030万円

    住所
    東京都小金井市桜町1丁目15-10
    交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
    JR中央線「東小金井」駅 徒歩16分
    JR中央線「東小金井」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    駅からより近い

    7,699万円

    3LDK～4LDK/97.7㎡

    住所
    東京都小金井市中町1【即内見可能・ご成約プレゼント企画】
    交通
    西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産西東京株式会社

    東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第107558号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ME不動産西東京株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    8社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番