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新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目　2期　新築一戸建て　全8棟4LDK / 5,990万円

  • 区画図

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本日 公開

5,990万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分

  • JR中央線 国分寺駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：ME不動産西東京株式会社

会社情報

ポイント

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.46㎡
駐車場
空有 無料
備考
区画図
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 駅 1520m JR「武蔵小金井」駅
  • 小学校 450m 小金井市立前原小学校
  • 中学校 180m 小金井市立南中学校
  • 幼稚園・保育園 770m わかたけ保育園
  • 病院 1500m 小金井太陽病院
  • スーパー 400m コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店
  • スーパー 1000m いなげや府中浅間町店
  • スーパー 1100m スーパーバリュー 府中新町店
  • コンビニ 100m ファミリーマート 小金井貫井南町店

周辺情報

学校

  • 小金井市立前原小学校(450m)
  • 小金井市立南中学校(180m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

東京都小金井市貫井南町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くあるのに、新宿や東京に出るのに電車の便利が良い。近くにスーパーもできて便利になった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があるため緑が多く癒される。車がなくてもバスが充実しているので、自転車さえあれば困らない。スーパーもコンビニもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく便利で、大きな公園がたくさんあって自然にも触れられる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

国分寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着く雰囲気で、買い物も困らないし不便差はあまり感じないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。隣接市に都立病院があり、医療施設が充実している。都立公園や都立図書館もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境で歩ける距離に親子広場や児童館があり駅まで行けばマルイとセレオがあるのでとても便利 田舎すぎず都会過ぎないので緑の多い場所で畑もたくさんあり季節を感じられる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.46㎡
土地面積92.5㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町1丁目

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩30分
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

22条区域

文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h/4m　

建築確認番号第HPA-25-13343-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0147103-0009501
自社管理番号990991700

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産西東京株式会社

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日-
免許番号東京都知事(01)第107558号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ME不動産西東京株式会社

営業時間
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定休日
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掲載110番