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新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目　2期　新築一戸建て　全8棟3LDK / 5,590万円

  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：88.81㎡土地面積：101.9㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分

  • JR中央線 国分寺駅 徒歩30分
駐車場空有 無料
土地権利所有権

問合せ先：ME不動産西東京株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.81㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 小金井市立前原小学校(450m)
  • 小金井市立南中学校(180m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

東京都小金井市貫井南町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    春になると家の窓から桜の花がキレイに咲くのが見えるので満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくであるが、平均よりかは上。治安、閑静、生活に困らない店舗配置など、加点要素があるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品はだいたい揃うし大きな公園もあってそこそこ住みやすいと思うので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな公園や少し自転車で走れば大きな公園があります。学校も多く子育てはしやすい環境にあると思います。最寄駅は徒歩で１５分ほどかかりますが、大きい通り(街道)が近くにあるため車での行動は便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院が市内にあればもっといいと思う。川や田んぼや森林ももう少し近くにあればいいと思う。しかし全体的に見れば都会と地方の中間のようで、両方の良さがあり住みやすい街だと思っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、物価も安いので生活しやすい。公共交通機関も充実しているので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.81㎡
土地面積101.9㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町1丁目

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩30分
総戸数8戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h/4m 土地面積：路地状部分約26平米含　路地状部分面積:26平米

建築確認番号第HPA-25-13344-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0147103-0009500
自社管理番号990991701

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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JR中央線 武蔵小金井駅駅 徒歩22分
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3LDK/84.88㎡

住所
東京都小金井市貫井南町１
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産西東京株式会社

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日-
免許番号東京都知事(01)第107558号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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