牛津砥川小学校南1
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新築一戸建て
5時間前 更新牛津砥川小学校南14LDK / 2,299.8万円
1/30落ち着いた色合いと、横に広がる佇まいが印象的な平屋のお家。家族が同じフロアで暮らし、日々の気配を感じられる住まいです♪外壁の質感や玄関まわりの雰囲気も、ぜひ現地でご覧ください。
1日前 公開
2,299.8万円
4LDK/96.05㎡
JR長崎本線 江北駅 徒歩32分
- JR長崎本線 牛津駅 3.7km
問合せ先：株式会社アルファーホーム
ポイント
☆100万円プライスダウン☆20帖LDKで家族もペットもゆったり♪ペットドアや足洗いに便利な外水栓を備えた4LDK平屋。階段移動がなく、子育てから将来まで暮らしやすく☆砥川小学校まで徒歩15分！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 20帖LDKを中心に、家族の気配を感じながら暮らせる平屋の間取り。階段移動がなく、洗濯や掃除も同じフロアで進められます♪子育て期から将来まで、暮らしの変化に寄り添う住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★なし（省エネ基準未達成）
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】小城市立牛津中学校まで4100ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 江北店まで1700ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 江北店まで2080ｍ
周辺情報
学校
- 小城市立砥川小学校(1,200m)
- 小城市立牛津中学校(4,100m)
買い物
- コンビニ(931m)
- スーパー(2,180m)
- 商店街(1,700m)
- ドラッグストア(2,080m)
周辺地図
佐賀県小城市牛津町下砥川900番3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
江北
いいね度：
普通に生活する上で特に不満はないが、専門書などはちょっと遠くまで買いに行かねばならないので。 (30代男性)
いいね度：
田舎だけど、イオンやドラッグストア等買い物しやすい環境にある。人口が減少する中で、他市町村に比べ減少率が少ない。（住みやすいからだと思う） (60代男性)
牛津
いいね度：
特別不満がないから。悪いところはいところはないから。スーパー、駅、学校が近かった。病院も歩いていける。祭りが歩いていける距離にある。公園もある。川が近い。治安が良い。道路や町並みが綺麗になった。 (30代女性)
いいね度：
治安悪くないし、災害も少ないし、安心できる街だと思う。活気や派手さはないので刺激が欲しい人には物足りないかも知れない。また田舎なので移動は車がないと非常に不便。田舎特有の人間関係もあり大変 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299.8万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 215㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 佐賀県小城市牛津町下砥川900番3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法 旧価格：2399.8万円(旧価格公表日：2026/5/29)→新価格：2299.8万円(新価格公表日：2026/9/30) ■物件情報 ・車4台駐車可能 ・リビング広々20帖！ ・照明、エアコン1基設置済み ・食洗機、浴室乾燥機能付き ・ペット用壁紙使用※一部洋室は除く ・一部のドアに鍵設置 ・シャワー付き外水栓設置 ■2026年10月完成 |
| 建築確認番号 | 第12510980号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147097-0001153 |
| 自社管理番号 | 55570 |
情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アルファーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日 9:00〜18:00、平日 10:00〜19:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010042号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299.8万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アルファーホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日 9:00〜18:00、平日 10:00〜19:00）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 20帖LDKを中心に、家族の気配を感じながら暮らせる平屋の間取り。階段移動がなく、洗濯や掃除も同じフロアで進められます♪子育て期から将来まで、暮らしの変化に寄り添う住まいです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 20帖のLDKに、食事とくつろぎの場所を設けた家具配置例。家族で食卓を囲み、食後はソファでゆったりと♪新しい暮らしをイメージしてみませんか。※加工画像です。家具は付属しません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 20帖のLDKは、食事とくつろぎの場所を分けても、お子さまの遊び場を工夫できる広さ。料理をする人も、遊ぶ人も同じ空間に♪家族それぞれの時間を過ごしながら、自然に会話が生まれます。
3/6
- 洋室
- リビングから少し離れた洋室は、くつろぎの空間と分けて過ごせる一室。寝室や仕事部屋など、ご家族の暮らしに合わせて使えます♪来客時もリビングを通らず出入りでき、プライバシーにも配慮。
4/6
- 洋室
- オープンクローゼットを備えた洋室。衣類や小物を見やすく整理でき、朝の服選びもスムーズに♪扉の開閉スペースを気にせず家具を配置できるので、ベッドや机を置く場所も考えやすくなります。
5/6
- 洋室
- リビングに隣接する洋室は、お子さまの遊び場やお昼寝のお部屋に。育児用品を近くにまとめれば、お世話もスムーズです♪成長に合わせて子ども部屋や趣味のお部屋へと、使い方を変えられます。
6/6
- 洋室
- クローゼットを備えた洋室は、寝室や子ども部屋として活用できます。衣類や持ち物を収納すれば、室内をすっきり保てます♪お気に入りのベッドや机を置いて、自分らしく過ごせる空間に。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた色合いと、横に広がる佇まいが印象的な平屋のお家。家族が同じフロアで暮らし、日々の気配を感じられる住まいです♪外壁の質感や玄関まわりの雰囲気も、ぜひ現地でご覧ください。
設備
1/14
- キッチン
- リビングへ視線が届くオープンキッチン。お子さまの遊ぶ様子を見守ったり、家族と会話を交わしたりしながら料理ができます♪食事の支度中も、団らんの輪に加われるのがうれしいポイント。
2/14
- 浴室
- 木目調のアクセントが、くつろぎの雰囲気をつくる浴室。一日の終わりに湯船につかり、ほっとひと息つける場所です♪お子さまと今日の出来事を話す、親子のバスタイムも楽しめそう。
3/14
- トイレ
- すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。タンクまわりのお掃除が不要で、日々のお手入れの負担を減らせます♪毎日家族が使う場所だからこそ、清潔に保ちやすいのがうれしいポイント。
4/14
- 洗面
- 鏡まわりや洗面台下の収納に、歯磨き用品やスキンケア用品を整理。使う場所の近くにまとめれば、忙しい朝の身支度もスムーズです♪小物が散らかりがちな洗面まわりを、すっきり保てます。
5/14
- 収納
- 日用品や書類、お子さまのおもちゃをリビング収納へ。使う場所の近くに片付けられるので、取り出すのも戻すのもスムーズです♪床やテーブルに置くものを減らし、家族のくつろぎ空間をすっきり。
6/14
- 収納
- 衣類を掛けて収納できるクローゼット。上の棚や足元も活用すれば、バッグや収納ケースもまとめられます♪扉を閉めて生活感を隠せるので、寝室や子ども部屋をすっきり整えたい方にも。
7/14
- 収納
- 扉がなく、中のものを見渡しやすいオープンクローゼット。よく着る服をさっと取り出せて、片付けも手軽です♪収納ケースやかごを組み合わせれば、衣類から小物まで使いやすく整理できます。
8/14
- 設備
- 食後の洗い物は食器洗浄乾燥機におまかせ。片付けの手間を減らせる分、お子さまと絵本を読んだり、家族で会話を楽しんだり♪忙しい毎日に、家族でゆっくり過ごす時間をつくるお手伝い。
9/14
- 設備
- 火を使わずに調理できるIHクッキングヒーター。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、調理後のお手入れも手軽です♪毎日の料理から片付けまで、忙しい子育て世帯の家事をサポート。
10/14
- 設備
- リモコン操作でお湯はりができ、浴室へ移動する手間を減らせます。夕食の支度やお子さまのお世話で慌ただしい時間にも便利♪家事の合間に入浴準備を進めて、夜の時間をスムーズに。
11/14
- 設備
- 雨の日や花粉が気になる日は、浴室乾燥で洗濯物を乾かせます。寒い時季には暖房で入浴前の浴室を暖かく♪日々の洗濯を助けながら、家族のバスタイムも心地よく整えてくれる設備です。
12/14
- 設備
- 玄関へ出る前に、来訪者を室内から映像で確認できます。お子さまと過ごしているときや、家事の途中の応対にも便利♪録画機能も備え、留守中に訪れた人をあとから確認できるのもポイントです。
13/14
- 設備
- リビングにエアコン1台設置済み！お客様へプレゼントいたします。※類似物件の参考画像です。
14/14
- 駐車場
- 建物の前と横に駐車スペースを確保。4台駐車可能です。お車のサイズに合わせた停めやすさや、玄関までの動線をご確認ください。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【中学校】小城市立牛津中学校まで4100ｍ
2/3
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 江北店まで1700ｍ
3/3
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 江北店まで2080ｍ
その他
1/5
- その他
- 建物と駐車スペースの位置関係が分かる配置図。4台駐車可能です。ご家族のお車に合わせた停め方や、荷物を運ぶ動線も現地でお確かめください。※車の配置は一例です。
2/5
- その他
- 扉を閉めたまま、ペットが部屋を行き来できるペットドア。移動のたびに飼い主が開け閉めする手間を減らせます♪家族もペットも、それぞれのペースで過ごしやすい暮らしをサポート。
3/5
- その他
- ペットの立ち入りを控えたい場所は、施錠して出入りを制限できます。自由に過ごす空間と分けて管理できるのがポイント♪家族とペット、それぞれの過ごし方に合わせて使い分けられます。
4/5
- その他
- ペットのトイレ置き場として使えるスペースに換気設備を設置。気になるにおいを外へ排出し、室内環境を整えるお手伝い♪ペット用品の置き場所をまとめて、家族もペットも過ごしやすく。
5/5
- その他
- お散歩帰りにペットの足を洗える、シャワー付き外水栓。汚れを玄関へ持ち込む前に落とせます♪泥の付いた靴や屋外用品を洗うときにも使えて、外遊びのあとの片付けにも役立ちます。