第1土浦市小松
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新築一戸建て
5時間前 更新第1土浦市小松4LDK / 2,890万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 〜使い勝手の良い４ＬＤＫプラン〜・シンプルで使い勝手が良く、人気の高い４ＬＤＫのプランを採用。・収納もしっかりございますので、お家の中がスッキリと片付きます。
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
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- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
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室内
- エアコン
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- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 土浦第二小学校850m
- 土浦第四中学校2600m
- 白帆保育園700m
- 白帆幼稚園650m
- コープつちうら店600m
- セブンイレブン 土浦滝田１丁目店650m
- ツルハドラッグ土浦小松店600m
- 国立病院機構 霞ヶ浦医療センター1800m
- イオンモール土浦3200m
周辺情報
学校
- 土浦市立土浦第二小学校(850m)
- 土浦第四中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(810m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,350m)
- 銀行(1,410m)
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
スーパー、病院、学校がたくさんありまた高速道路や駅がちかくにあるから。 (40代女性)
いいね度：
夜も静かで治安面においても特に問題がないが車がないと何かと不便な点もあるのでどちらかといえば満足しているになる (40代男性)
いいね度：
平日／都内への通勤に始発駅なので座れない事がない。週末／自然に溢れている。自分たちの嗜好にほぼ沿う品揃や、大概のものが買える商業施設、シネコンが充実している。但し、都内へ通うのにもう少し近いと。 (50代男性)
荒川沖
いいね度：
半分田舎、半分都会な感じで、無理をしていない自然体な街。研究所も多く、優秀な人が多いが、その分考え方が偏った方もいて、外国の方も多く、いろんなタイプの人と接することができる、特異な街であるから。 (40代女性)
いいね度：
緑があり、大きな公園がある。田舎すぎず、都会すぎないちょうどいい感じ。 (30代女性)
いいね度：
駅近くにスーパーがあり、車を使えばショッピングモールにも行きやすい。直売所も多いので、野菜を安く買うこともできる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 168.69㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 茨城県土浦市小松1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第２２条区域 |
| 建築確認番号 | 第26UDL1W建04671号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147086-0006326 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
株式会社smartplus取手
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 茨城県知事(02)第007396号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
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- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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間取り
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- 間取り
- 〜使い勝手の良い４ＬＤＫプラン〜・シンプルで使い勝手が良く、人気の高い４ＬＤＫのプランを採用。・収納もしっかりございますので、お家の中がスッキリと片付きます。
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- 〜カースペース２台分ご用意〜・２台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
外観
1/10
- 外観
- 〜新規物件が誕生です〜・皆様お待たせいたしました。土浦市小松に新規物件が誕生いたしました。・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
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- 〜完成物件もご案内可能〜・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
3/10
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- 〜ベタ基礎でしっかりとした土台〜・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
4/10
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- 〜ご家族を守る「耐震等級３」〜・住宅性能評価において「耐震等級３」を取得。地震に強い家であることが証明されております。・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
5/10
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- 〜地盤調査も実施済み〜・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
6/10
- 外観
- 〜閑静な住宅街の立地〜・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
7/10
- 外観
- 〜資金計画もお任せください〜・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
8/10
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- 〜十分な広さのある前面道路〜・前面道路は約４.5ｍございますので、お車でのすれ違いも可能で余計なストレスがかかりません。・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
9/10
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- 〜フラット３５Ｓ対応〜・フラット３５Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット３５をご利用の方は金利優遇が受けられます。・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
10/10
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
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1/9
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2/9
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- 白帆保育園700m
4/9
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