土浦市小岩田東2丁目6期 1号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新土浦市小岩田東2丁目6期 1号棟3LDK / 3,080万円
1/31～シックな色彩の外観を採用～ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
3,080万円
3LDK/104.21㎡
JR常磐線 土浦駅 徒歩33分
- 常磐線 荒川沖駅 4.9ｋｍ
問合せ先：株式会社smartplus取手
ポイント
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 WIC、SIC、パントリー）
- 建物面積
- 104.21㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 大岩田小学校（550m）
- 土浦第六中学校（1000m）
- めぐみ保育園（2100m）
- 土浦日本大学高等学校附属幼稚園（800m）
- 業務スーパー土浦店（310m）
- スーパー ハリガエ（780m）
- セブンイレブン 小岩田団地入口店（290m）
- ウエルシア 土浦霞ヶ岡店（650m）
周辺情報
学校
- 土浦市立大岩田小学校(550m)
- 土浦市立第六中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(650m)
周辺地図
茨城県土浦市小岩田東2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
近くに自然が多く、山川湖の趣味がある人には最高。また自転車道も整備されているので安心して自転車に乗れる (60代男性)
いいね度：
特に困る環境ではない事。特に住み易い訳ではないが高台にあり水害にも遭いづらい (60代男性)
いいね度：
大きな不満もなく普通に気持ちよく暮らせるところ。買い物は便利だし、でもちょっと足を延ばせば自然もたっぷりです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 WIC、SIC、パントリー） |
| 建物面積 | 104.21㎡ |
| 土地面積 | 221.42㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県土浦市小岩田東2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4.9m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 その他こだわり：複層ガラス |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103490号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147086-0005777 |
| 自社管理番号 | 20000456474-001 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 茨城県土浦市乙戸
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- JR常磐線 荒川沖駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社smartplus取手
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 茨城県知事(02)第007396号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大日向拓也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
ぜひ私をお住まい探しのパートナーにご指名ください！
茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラスにぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。 お客様のご都合に合わせてご見学可能。送り迎えもご相談ください。 ・当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能。 ・ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
2/2
- 間取り
- ～カースペース2台以上確保～ ・各棟カースペースが2台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ～折り上げ天井のあるＬＤＫ～ ・一部天井を高くする折り上げ天井を配する事で縦への空間が生まれ、開放感のある広々とした仕様に。 ・ぜひ現地でその魅力をご体感くださいませ。
2/8
- リビング/ダイニング
- ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～ ・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
3/8
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
4/8
- 洋室
- ～ウォークインクローゼットのあるお部屋～ ・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。 ・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
5/8
- 洋室
- ～収納豊富な洋室～ ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
6/8
- 洋室
- ～自然な風合いの洋室～ ・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
7/8
- 玄関
- ～十分な容量のシューズボックス～ ・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。 ・より大型のものへのご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- ～シックな色彩の外観を採用～ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
2/6
- 外観
- ～お庭もある余裕の敷地～ ・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。 ・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
3/6
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
4/6
- 外観
- ～開放感ある角地のお住まい～ ・2方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。 ・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
5/6
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
6/6
- バルコニー
- ～洗濯物も干しやすいバルコニー～ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/7
- キッチン
- ～人気のカウンターキッチン～ ・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。 ・汚れの付きづらい天板、水はけの良いシンクなど機能面でも充実の仕様。
2/7
- キッチン
- ～広々キッチンスペース～ ・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。 ・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
3/7
- キッチン
- ～パントリーのあるお住まい～ ・キッチン横にパントリー（食糧庫）をご用意。買い溜めした食材などはもちろん、ティッシュなどの置場としてもご利用いただけます。 ・ぜひ現地でご確認くださいませ。
4/7
- 浴室
- ～浴室乾燥機付きの浴室～ ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。 ・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
5/7
- 洗面
- ～大きな鏡を採用した洗面台～ ・洗面台は一面の大型鏡を採用する事でホテルライクな仕様に。大型の鏡で朝の準備などもはかどりますね。 ・洗面台下のパイプスペースは収納としてご利用可能です。
6/7
- 収納
- ～憧れのウォークインクローゼット～ ・居室にウォークインを設ける事で季節ものや趣味の用具などもスッキリと収納可能です。 ・ぜひ現地でその便利さをご体感くださいませ。
7/7
- 駐車場
- ～駐車場は2台分ご用意～ ・駐車場は2台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 大岩田小学校（550m）
2/8
- 周辺
- 土浦第六中学校（1000m）
3/8
- 周辺
- めぐみ保育園（2100m）
4/8
- 周辺
- 土浦日本大学高等学校附属幼稚園（800m）
5/8
- 周辺
- 業務スーパー土浦店（310m）
6/8
- 周辺
- スーパー ハリガエ（780m）
7/8
- 周辺
- セブンイレブン 小岩田団地入口店（290m）
8/8
- 周辺
- ウエルシア 土浦霞ヶ岡店（650m）