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新築一戸建て6時間前 更新姫路市余部区下余部/新築戸建 1号棟4LDK / 2,480万円

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.44㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩24分

    • JR山陽本線 網干駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    ・設計性能評価＋建設性能評価取得 ・長期優良住宅認定物件 ・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ・住宅保証システム 最長35年 ・フラット35 S利用可 ・地盤サポートシステム20年保証 ・無料定期点検

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    113.44㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】余部小学校まで784ｍ
    • 【中学校】朝日中学校まで1984ｍ
    • 【幼稚園】姫路市立旭陽幼稚園まで1290ｍ
    • 【公園】垣内公園まで1640ｍ
    • 【スーパー】ヤマダストアー網干店まで668ｍ
    • 【ホームセンター】ジュンテンドー　網干店まで1613ｍ
    • 【総合病院】ヘルスコープあぼし診療所まで2032ｍ

    周辺情報

    学校

    • 余部小学校(784m)
    • 朝日中学校(1,984m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(668m)
    • 商店街(1,613m)
    • ドラッグストア(686m)

    その他施設

    • 総合病院(2,032m)
    • 公園(1,640m)
    • 姫路市立旭陽幼稚園(1,290m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市余部区下余部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行もスーパーも病院もそろっていて、何不自由なく生活できるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院などがあり生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい時からずっと住んでいる場所なので特にこれといった不満も不安もなくすめているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    網干

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する中で自動車を所有することが必須になるが、生活する上で必要な商業施設や病院や公共機関等も充実しているところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで仕事のはかどるいいところ。車で1分くらいの所に商店街もあって、便利です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積113.44㎡（内法）
    土地面積149.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市余部区下余部

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩24分
    • JR山陽本線 網干駅 徒歩32分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口11.9m ) ( 南 6m 公道 間口6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●余部小学校まで約784ｍ　●朝日中学校まで約1984ｍ　　●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　　　●網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料

    建築確認番号第R08SHC105150号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006877
    自社管理番号49067

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/18

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    伊藤翔一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

    れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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    価格
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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