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新築一戸建て2026/07/24 更新ソフィスガーデン津田小学校前II/新築戸建 5号地4LDK / 3,780万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    間取り

    電話する無料

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.25㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩8分

    • JR山陽本線 英賀保駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

    建物面積
    108.25㎡(内法)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】津田小学校まで279ｍ
    • 【中学校】飾磨西中学校まで909ｍ
    • 【公園】津田公園まで900ｍ
    • 【スーパー】Aコープ　玉手店まで1217ｍ
    • 【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1778ｍ

    周辺情報

    学校

    • 津田小学校(279m)
    • 飾磨西中学校(909m)

    買い物

    • コンビニ(533m)
    • スーパー(1,217m)
    • 商店街(1,778m)
    • ドラッグストア(636m)

    その他施設

    • 総合病院(564m)
    • 公園(900m)
    • 姫路市立津田幼稚園(459m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      姫路市街へのアクセスが良好で神戸・大阪エリアへの移動も高速道路や鉄道などが充実しているため容易に行え、且つ地域内でも買物や病院、公的機関などが充実しており利便性や快適性は相当に高い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だと思うが、おしゃれなカフェやイタリアン・フレンチ等がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い県道が近くにあるが、自宅は少し北側の住宅街にあるので、夜間も比較的静かだし、歩いて行ける距離に大型のスーパーとかもあり、住みやすい街である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    英賀保

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で車があれば移動も便利だけど、車がない子供や高齢者なら移動手段が少ない。バスの本数が少ないし駅が遠い。小中学校の校区も広く徒歩での通学に時間がかかる。その他は住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った所でさなじみがあり、自分らしく生きれるとこだから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校や高校、幼稚園などの教育機関が充実していてファミリー層が多く生活しやすい。また、市の中心街へも遠くなく行きやすい点が良いと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
    建物面積108.25㎡（内法）
    土地面積141.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目

    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩8分
    • JR山陽本線 英賀保駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●津田小学校まで約279ｍ　●飾磨西中学校まで約909ｍ

    建築確認番号第HK25-11334号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006529
    自社管理番号47673

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(02)第451659号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    伊藤翔一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

    れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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    算出の内訳

    価格
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    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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