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新築一戸建て2026/06/01 更新姫路市広畑区小松町/新築戸建 1号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    施工例

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    ◇住宅性能表示制度 ◇長期優良住宅認定物件 ◇BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ◇住宅保証システム 最長35年 ◇フラット35利用可 ◇地盤サポートシステム 20年保証 ◇無料定期点検

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.19㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 施工例

    周辺情報

    学校

    • 広畑第二小学校(585m)
    • 広畑中学校(435m)

    買い物

    • コンビニ(508m)
    • スーパー(1,137m)
    • 商店街(1,082m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(2,493m)
    • 公園(357m)
    • 聖ミカエル広畑幼稚園(288m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      景観が保たれている、子育て世代が多い、分譲地内に交番がある、買い物に便利、病院にも便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅があり、商業施設があるので、便利だから。土曜日の夜に地域一丸となって当番制で、見回りしてくれたてるおかげで、駅周辺の治安かいいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      あまりいやな人にいないと思います。優しい人が多いです。 田舎なので服とか安いものを着ていても大丈夫だし楽です。子どもとか若い人が素直でやさしい人が多いです (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、イオンモール、ドラッグストア、飲食店などが近くにあり、とても便利だが、車移動する人が多く、道が渋滞する。車が多いのに、道が狭く車線が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が発達していて大型商業施設があり、外食産業も多くある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.19㎡（内法）
    土地面積177.03㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.8m 公道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●広畑第二小学校まで約585ｍ　●広畑中学校まで約435ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。　

    建築確認番号第R07SHC108069号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006505
    自社管理番号40475

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    兵庫県姫路市余部区下余部
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    姫路市網干区余子浜／売土地
    姫路市網干区余子浜／売土地
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    姫路市飾磨区構3丁目1期／全4棟
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    住所
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    交通
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    築年数
    築1年
    姫路市大津区天満第6/新築戸建
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    新築戸建て

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    住所
    兵庫県姫路市大津区天満
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩11分
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    築年数
    築1年
    姫路市広畑区蒲田2期／全4棟
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    築年数
    築1年
    姫路市網干区垣内西町1期　1号棟
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    住所
    兵庫県姫路市網干区垣内西町
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    姫路市広畑区小松町2期　2号棟
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    新築戸建て

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    兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
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