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新築一戸建て姫路市広畑区高浜町1丁目/新築戸建3LDK / 3,080万円

  • 間取り

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.68㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分

  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

姫路市の不動産お任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
102.68㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】広畑第二小学校まで733ｍ
  • 【中学校】広畑中学校まで862ｍ
  • 【保育園】専徳寺ひろはた保育園まで864ｍ
  • 【公園】本町公園まで843ｍ
  • 【スーパー】マルナカ広畑店まで943ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　姫路高浜店まで269ｍ
  • 【ドラッグストア】ライフォート　広畑店まで383ｍ
  • 【郵便局】姫路広畑局まで516ｍ

周辺情報

学校

  • 広畑第二小学校(733m)
  • 広畑中学校(862m)

買い物

  • コンビニ(269m)
  • スーパー(943m)
  • 商店街(1,708m)
  • ドラッグストア(383m)

その他施設

  • 総合病院(1,415m)
  • 公園(843m)
  • 専徳寺ひろはた保育園(864m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くあり、徒歩管内で買物ができ、市内中心部より少し離れている為大きな公園もあり、夜は静かに過ごせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば大型の商業施設が近くにあり生活必需品は買い物しやすい環境だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょうどいいぐらいの街だと思う。自然もあるし、住んでいて不満はありません。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分から見て田舎すぎず都会過ぎないちょうど良い発展具合。地域の地域の行事が多い事や祭りに力を入れていることなどが不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便な場所ではあるが、比較的治安がいいほうだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く神戸大阪にも近く、大型商業施設や学校も充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積102.68㎡（内法）
土地面積131.47㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目

交通
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●広畑第二小学校まで約733ｍ　●広畑中学校まで約862ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●別途費用負担有（確認申請図面作成・申請及び諸官庁立会費用200 000円、上下水道引込負担金150 810円、上下水道申請及びメーター受け工事費66 000円）

建築確認番号第HK25-11013号
LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0005881
自社管理番号45269

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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スタッフコメント

伊藤翔一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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