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新築一戸建て3時間前 更新伊丹市荻野8丁目　新築一戸建て　1期　全1区画4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/25

    真っさらな土地にこれから最新の省エネ住宅が誕生します。日当たりの良さを活かした設計で、冬は暖かく夏は涼しい理想の住まいが実現。新しい生活の第一歩をここから踏み出してみませんか

    1日前 公開

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩26分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【駐車2台可＋即予約可！】ZEH水準の省エネ住宅■WIC2カ所やパントリーを備え収納充実！■家事が捗る食洗機や浴室乾燥機など設備も充実！■周辺はスーパー多数点在し買い物も便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    駐車2台可！ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩26分。 2040m
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩13分。 1030m
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩13分。 990m
    • 万代伊丹荒牧店 徒歩19分。 1490m
    • ローソン荻野店 徒歩9分。 660m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立荻野小学校(1,030m)
    • 伊丹市立荒牧中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(1,490m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 公園(820m)
    • 銀行(880m)
    • 山本駅(阪急 宝塚本線)(2,040m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や三宮まで電車ですぐに行けるし、山もあり緑もいっぱいで治安もいいし、夜は静かでとてもすごしやすい。お店もいろいろあり、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活する上では申し分ないです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を身近に感じることができ、しかも交通の便もよくいろいろな方面へのアクセスもよく生活圏内に必要な買い物に便利なお店やサービスなどが充実しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車からもJRからも近く、交通の便がいいため。ただし、大きいショッピングセンターが近くにないのは、ちょっと残念 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車からもJRからも近く、交通の便がいいため。ただし、大きいショッピングセンターが近くにないのは、ちょっと残念 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急とJR　が２WAYアクセスが可能　自然豊かで小鳥の声などが聞こえる (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.64㎡
    土地面積100.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野8丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩26分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5.6m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300141004988 ◇特徴 ・家族の会話が弾む対面式システムキッチン ・1.6m×1.6mサイズのゆったりとしたバスルーム ・各部屋に収納を確保した充実のプラン ・全室2面採光で風通しも良好 ◇立地 ・伊丹市立荻野小学校まで徒歩約13分 ・伊丹市立荒牧中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS126-6120-54601号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0006120
    自社管理番号B01756-006176

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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