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新築一戸建て1時間前 更新西宮市南甲子園2丁目　新築一戸建て　全 1区画4LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    都会的で洗練されたモノトーンのデザインが目を引く外観デザインです。周囲の街並みに溶け込みながらも、住む人のこだわりが感じられるスタイリッシュな佇まいが毎日の帰宅を楽しく彩ります

    電話する無料

    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩26分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【広々18帖以上LDK＋即内覧可！】駐車2台可能！■収納力に優れたシューズインクロークやウォークインクローゼット■床暖房や浴室乾燥機など設備が充実■南甲子園小学校まで徒歩約3分と安心の環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.47㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩17分。 1300m
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩3分。 230m
    • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩22分。 1710m
    • コープミニ南甲子園 徒歩4分。 310m
    • ローソン西宮南甲子園店 徒歩5分。 390m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(230m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(1,630m)
    • 銀行(710m)
    • 甲子園駅(阪神 本線)(1,300m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が割と充実しているし、競輪場がなくなり環境がよくなった。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに移動するにも便利で、車がなくても不便しない。買い物施設も充実している。ただ待機児童が多く、子どもを預けにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境だが、ショッピングやグルメも充実しており公共交通機関も特急の停車駅も近く便利なので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品の購入が便利、公共交通機関の利用が便利、様々な宅配サービスを利用できるエリアである点で便利。だけど、人通り、自転車、自動車の交通量が多いため、こども連れでは危険を感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは生活圏で補えるし、大都市にも電車ですぐに行けて便利だから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.47㎡
    土地面積74.72㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩26分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4.6m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139926945 ◇特徴 ・ロフトや全居室収納など空間を有効活用した4LDK ・多面採光設計により明るく風通しの良い2階リビング ・耐震等級2や断熱等性能等級4を取得したこだわりの住まい ◇立地 ・西宮市立南甲子園小学校まで徒歩約3分 ・西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005873
    自社管理番号B01756-005748

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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