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新築一戸建て伊丹市伊丹6丁目　新築一戸建て4LDK / 5,298万円

  • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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5,298万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分

  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【ZEH水準住宅+即予約可】新伊丹駅徒歩7分の好立地！■吹抜のある開放的な19.2帖LDK！■パントリーやWICなど収納力豊富な設計◎■住環境充実◎日々のお買い物にも便利なエリアです！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
吹抜のある開放的なリビング！4LDKタイプの間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩7分。 550m
  • 伊丹市立有岡小学校 徒歩7分。 560m
  • 伊丹市立南中学校 徒歩12分。 920m
  • スーパーマルハチ新伊丹店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン伊丹南本町7丁目店 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 伊丹市立有岡小学校(560m)
  • 伊丹市立南中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,470m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(950m)
  • 新伊丹駅(阪急 伊丹線)(550m)

周辺地図

兵庫県伊丹市伊丹6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅までバスに乗るしかないが、駅近は土地が高くて引っ越す事は出来ない。不便だけど、慣れているし、ま、仕方ないかと言う感じ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,298万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.05㎡
土地面積96.07㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市伊丹6丁目

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

300138343662 ◇特徴 ・人気のカウンターキッチン！リビング全体が見渡せます◎ ・キッチン横のカウンターはお子様の宿題スペースにも最適◎ ・トイレ2箇所！ご家族でタイミングが重なっても安心です◎ ・2沿線利用可能！通勤通学に便利な立地です◎ ・小学校まで徒歩7分！お子様の通学にも安心な距離ですね ◇立地 ・有岡小学校まで徒歩約7分 ・南中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第KS126-0420-52182号
LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005500
自社管理番号B01756-005191

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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兵庫県伊丹市鴻池3丁目
交通
阪急伊丹線 伊丹駅駅 3.1km

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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