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新築一戸建て西宮市今津水波町　新築一戸建て　全1区画4LDK / 5,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    駅から徒歩3分で、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    2時間前 更新

    5,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩3分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩9分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【阪神電鉄本線「久寿川駅」まで徒歩3分+即予約可】4LDK■視線が抜ける開放感！広々19.7帖LDK■部屋を広く使える！全居室収納完備■今津小学校まで徒歩9分でお子さまの通学にも便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.84㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDKは広々19.7帖！南西向きでリビングに明るい日差しが差し込みます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩4分。 280m
    • 西宮市立今津小学校 徒歩8分。 620m
    • 西宮市立今津中学校 徒歩9分。 660m
    • ローソンHAエキーマ今津店 徒歩8分。 580m
    • マルアイ西宮今津店 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立今津小学校(620m)
    • 西宮市立今津中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(780m)
    • 久寿川駅(阪神 本線)(280m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市今津水波町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんな年齢層にも暮らしやすく、また、人間関係が密すぎないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には治安もよく、安心して住めるが、子育て世代が多すぎて保育園に入れない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいし食べるものはいっぱい売っているしスーパーが充実してとても住みやすい街です (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、子供の医療保険もしっかりしていて、助かっている。自転車で、買い物できる場所がたくさんあり、駅も近くてとても便利で気にいっています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.84㎡
    土地面積89.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市今津水波町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩9分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 30m 公道 間口17m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138245044 ◇特徴 ・寝室にも客間にも利用可能な4.5帖タタミコーナーがございます。 ・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。 ・マルアイ西宮今津店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・今津小学校まで徒歩約8分 ・今津中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第ONEX確建西宮2520812号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005478
    自社管理番号B01756-005149

    情報公開日：2026/03/07

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

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