向陽台5丁目
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新築一戸建て
12時間前 更新向陽台5丁目4LDK / 3,490万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図（平面図）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 泉中央駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩39分。 3070m
- 仙台市立向陽台小学校 徒歩2分。 120m
- 仙台市立向陽台中学校 徒歩16分。 1240m
- COOP MIYAGI明石台店 徒歩23分。 1810m
周辺情報
学校
- 仙台市立向陽台小学校(120m)
- 仙台市立向陽台中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(1,810m)
- 商店街(9,990m)
- ドラッグストア(1,580m)
その他施設
- 総合病院(2,850m)
- 泉中央駅(仙台地下鉄 南北線)(3,070m)
周辺駅の口コミ
泉中央
いいね度：
街には満足しているが、家に自動車が1台しかないため、自動車がない場合の徒歩圏内では少し不便。 (20代女性)
いいね度：
始発駅ということもあり、通勤時にはほぼ必ず座れます。車・バス移動もしやすいため、駅より離れたアウトレットモールへも行きやすいです。 (20代女性)
いいね度：
利便性がよく買い物もしやすくて満足している。ただ、道路が狭かったり危険な交差点があったりと整備面では全てが満足というほどでもない。いじめや不登校が多い自治体なので安心して子育てできるとは言い切れない。 (30代女性)
八乙女
いいね度：
地下鉄駅がすぐ近いので便利なのと、比較的ほのぼのとしている雰囲気があるので、のんびり暮らせるところ。 (40代女性)
いいね度：
賃貸マンションで、家賃がすこし高いのが難点。徒歩圏内で、色々出来るので、環境は良いが、土曜日日曜日、休日は道路が混むので、出掛けるのが億劫。 (40代女性)
いいね度：
自然が多い。生協も近い。地下鉄で10分程度で繁華街に行ける。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 149.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.9m 公道 間口8.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 小学校徒歩2分の安心立地で、子育て世帯に嬉しい住環境。ゆとりある4LDKの間取りに加え、全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。南向きバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も快適に乾かせます。駐車は2台可能でご家族それぞれの車利用にも対応。オール電化仕様で光熱費の管理もしやすく、毎日の暮らしを快適かつ経済的にサポートします。周辺にはコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146896-0015155 |
| 自社管理番号 | B02293-008148 |
情報公開日：2026/09/01（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 富谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 富谷店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（平面図）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- バーチャルステージング画像
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- 室内
- 室内
4/8
- 室内
- 室内
5/8
- 室内
- 室内
6/8
- 和室
- 和室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- 外観
2/7
- 外観
- 外観
3/7
- 外観
- 外観
4/7
- 外観
- 外観
5/7
- 外観
- 前面道路
6/7
- 外観
- 外観
7/7
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- 浴室
- 浴室
3/9
- トイレ
- 1Fトイレ
4/9
- 洗面
- 洗面
5/9
- 収納
- シューズクローゼット
6/9
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 設備
- シンク
9/9
- 設備
- コンロ
周辺環境
1/4
- 周辺
- 泉中央駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩39分。 3070m
2/4
- 周辺
- 仙台市立向陽台小学校 徒歩2分。 120m
3/4
- 周辺
- 仙台市立向陽台中学校 徒歩16分。 1240m
4/4
- 周辺
- COOP MIYAGI明石台店 徒歩23分。 1810m
その他
1/1
- その他
- 眺望