塩竈市杉の入1期
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新築一戸建て塩竈市杉の入1期4LDK / 3,599万円
1/14前面道路含む外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.73㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
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- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 給湯
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- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 東塩釜駅(JR東日本 仙石線) 徒歩12分。 920m
- ウジエスーパー塩釜店 徒歩5分。 380m
- 塩竈市立杉の入小学校 徒歩6分。 430m
- 塩竃市立第二中学校 徒歩10分。 790m
- 塩釜藤倉郵便局 徒歩9分。 710m
周辺情報
学校
- 塩竈市立杉の入小学校(430m)
- 塩竃市立第二中学校(790m)
買い物
- コンビニ(890m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 東塩釜駅(JR東日本 仙石線)(920m)
周辺駅の口コミ
東塩釜
いいね度：
今住んでいるところが高台なので水害の危険はないが高齢になると坂道がきつくなり最寄り駅まではタクシー移動になりそう。それ以外は不自由なことはない。 (50代女性)
いいね度：
住環境が概ね整っており海産物や野菜なども結構安く購入でき暮らしやすいと思う (60代男性)
いいね度：
電車を利用する場合は近くに駅がないの不便、でも海が近いので景色がいい (20代女性)
本塩釜
いいね度：
治安もどちらかと言うと良いし歩いて５分程にコンビニがありスーパーも７分歩けばあり利便性が良いから (50代女性)
いいね度：
学校も近いし、駅も近い夜ウオーキングしてるのですが、怖くないところ買い物も近くにあるので、助かります。 (50代女性)
いいね度：
大きな神社があり、その神社のお祭りに子供達が参加できる行事が充実しているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.73㎡ |
| 土地面積 | 161.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 宮城県塩竈市杉の入1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 9m 公道 間口16.9m ) ( 東 4m 公道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14895-1 号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146896-0014519 |
| 自社管理番号 | B02293-007479 |
情報公開日：2026/05/27
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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- 住所
- 宮城県塩竈市杉の入1丁目
- 交通
- JR仙石線 東塩釜駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 富谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 富谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日※変動あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/6
- 外観
- 前面道路含む外観
2/6
- 外観
- 前面道路含む外観
3/6
- 外観
- 外観
4/6
- 外観
- 前面道路含む外観
5/6
- 外観
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6/6
- 外観
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東塩釜駅(JR東日本 仙石線) 徒歩12分。 920m
2/5
- 周辺
- ウジエスーパー塩釜店 徒歩5分。 380m
3/5
- 周辺
- 塩竈市立杉の入小学校 徒歩6分。 430m
4/5
- 周辺
- 塩竃市立第二中学校 徒歩10分。 790m
5/5
- 周辺
- 塩釜藤倉郵便局 徒歩9分。 710m
その他
1/2
- その他
- 前面道路
2/2
- その他
- 前面道路