高尾 八王子市南陽台 1号棟
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新築一戸建て高尾 八王子市南陽台 1号棟4LDK / 4,780万円
その他
4,780万円
4LDK/115㎡(壁心)
京王線 長沼駅 徒歩23分
- 京王線 平山城址公園駅 徒歩25分
- なし
問合せ先：株式会社エクストリームズ
ポイント
メーカー提携会社ならではの未公開情報もお届けできます！その他物件ご案内可能です！！！07085882207
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立由木中央小学校(1,800m)
- 八王子市立由木中学校(2,160m)
買い物
- コンビニ(1,290m)
- スーパー(1,960m)
- ドラッグストア(2,160m)
その他施設
- 総合病院(1,180m)
- 公園(1,340m)
- 銀行(1,630m)
周辺地図
東京都八王子市南陽台1丁目17-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長沼
いいね度：
日常生活に必要な店舗は徒歩圏内にあり、利用可能な駅も複数ある。また自然公園も徒歩圏内にありオンオフともに充実できる街 (50代女性)
いいね度：
立川・八王子といった大きな街へのアクセスが良い。ほどよい郊外で買い物も便利、病院、児童館、図書館、学校、塾なども充実していると思う。駅から離れたところはバスが利用できるので車がなくても生活できる。 (40代女性)
いいね度：
買い物等に困らないのはとても助かっています。あまり不満はないのですか、市のゴミの捨て方で、すぐ隣の市に比べて有料の種類が多い事が少し不満なので (40代女性)
平山城址公園
いいね度：
治安は良く、普段の買い物もしやすい。ご近所さんもとてもいい人が多いのでトラブルもない。 (40代女性)
いいね度：
交通アクセスがよい。住環境はよく、緑もあって心落ち着くエリアであるし、住民同士のトラブルも見聞きしない。学校や図書館、病院もある。唯一の難点はスーパーやコンビニが徒歩圏とはいえない距離。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあり、歩いてでも買い物が出来る (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115㎡（壁心） |
| 土地面積 | 221㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市南陽台1丁目17-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/- |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | YES OR NO 一生涯に渡る家選びは悩みますよね！私たちは、ここが良い物件・ここが良くない物件ハッキリとお伝えできます。弊社ではメーカー提携会社として取り扱い物件数トップクラス！弊社の取り扱い物件数によって、多くの方々への実績と経験により、生涯に渡りご満足頂くためにハッキリとお答えします。 YESorNOをお客様にお伝えさせて頂き後悔のないサポートを心がけております。0426963157 |
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW22-10-1109号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146855-0009898 |
情報公開日：2026/02/22
最新情報提供日：2026/04/13
情報有効期限：2026/04/27
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- 住所
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- JR中央線 中野北小下車駅 徒歩4分
2,350万円
- 住所
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 交通
- JR中央線 中野北小下車駅 徒歩4分
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会社情報
株式会社エクストリームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第170715号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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その他
1/2
- その他
2/2
- その他