新築分譲 茂原市八千代1丁目 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新新築分譲 茂原市八千代1丁目 全2棟 1号棟4LDK / 2,390万円
1/181号棟側より
ポイント
小学校まで徒歩8分♪南道路で陽当たり良好♪暮らしやすさと静けさが調和する住環境で人気の「茂原市八千代」1丁目に駅徒歩圏の新築戸建が全2棟登場します♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 103.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 敷地面積44坪以上
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 茂原市立茂原小学校（600m）
- 茂原市立茂原中学校（2000m）
- 杉の子保育園（550m）
- エンゼル幼稚園（400m）
- カスミフードマーケット茂原マーケットプレイス店（1010m）
- ローソン茂原八千代店（290m）
- 下井戸公園（450m）
- クリエイトＳ・Ｄ茂原八千代店（850m）
- 茂原郵便局（500m）
周辺情報
学校
- 茂原市立茂原小学校(600m)
- 茂原市立茂原中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(1,010m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(450m)
周辺地図
千葉県茂原市八千代1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茂原
いいね度：
広い公園があるし、スーパーもあちこちにある。カフェも増えてきたし、ラーメン屋も多い。移動が不便なのが残念。 (30代女性)
いいね度：
自然も多少あるし、コンビニも多いので、買い物には困らない。治安も安全な方だと思う (40代男性)
いいね度：
日常の買い物や外食など、生活を送るうえで不満はないが治安がもっと良くなればと思う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 103.91㎡ |
| 土地面積 | 146㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県茂原市八千代1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南西 6m 公道 間口17.5m ) ( 北 4.5m 公道 間口18.7m ) ( 西 10.9m 公道 間口8.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 同仕様の完成物件をご内覧可能です♪お住まいに関するご相談、是非お気軽にお声がけください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14203号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146842-0001433 |
| 自社管理番号 | 20000453452-001 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 千葉県茂原市本納
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- JR外房線 本納駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
2,390万円
4LDK/102.68㎡
- 住所
- 千葉県茂原市本納
- 交通
- JR外房線 本納駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト 木更津支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（土日祝 09:30〜18:30） |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 木更津支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（土日祝 09:30〜18:30）
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 敷地面積44坪以上
2/2
- 間取り
- 1号棟
外観
1/6
- 外観
- 1号棟側より
2/6
- 外観
- ※パースはイメージです
3/6
- 外観
- 1号棟 建築中
4/6
- 外観
- 北側 約4.5ｍ 公道
5/6
- 外観
- 南西側 約6.0ｍ 公道
6/6
- 外観
- 西側 約10.9ｍ 公道
周辺環境
1/9
- 周辺
- 茂原市立茂原小学校（600m）
2/9
- 周辺
- 茂原市立茂原中学校（2000m）
3/9
- 周辺
- 杉の子保育園（550m）
4/9
- 周辺
- エンゼル幼稚園（400m）
5/9
- 周辺
- カスミフードマーケット茂原マーケットプレイス店（1010m）
6/9
- 周辺
- ローソン茂原八千代店（290m）
7/9
- 周辺
- 下井戸公園（450m）
8/9
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ茂原八千代店（850m）
9/9
- 周辺
- 茂原郵便局（500m）
その他
1/1
- その他
- 設備一覧