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新築一戸建て新築戸建　木更津市祇園 第1期　全7区画（内3棟） 7号棟3LDK / 2,690万円

  • 建築中　2号棟側より

電話する無料

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 縦列
交通

JR久留里線 祇園駅 徒歩8分

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無料

問合せ先：株式会社TKネクスト　木更津支店

会社情報

ポイント

駅徒歩8分の好立地♪小学校まで徒歩10分♪敷地面積50坪以上♪静かで落ち着いた住宅エリアとして人気の「木更津市祇園」2丁目に国の基準を大きく上回る断熱等級6取得の新築戸建が登場します♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 パントリー、2WICあり）

建物面積
99.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 縦列
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無料

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 木更津市立祇園小学校（800m）
  • 木更津市立木更津第三中学校（1000m）
  • 第二みどり幼稚園（350m）
  • ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ（1800m）
  • スーパー富分清見台店（1400m）
  • セブンイレブン木更津祗園店（600m）
  • 君山公園（70m）
  • ウエルシア木更津祇園店（600m）
  • 清川郵便局（1100m）

周辺情報

学校

  • 木更津市立祇園小学校(800m)
  • 木更津市立木更津第三中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(70m)

周辺地図

千葉県木更津市祇園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればアウトレットやコストコ、イオンモールが近く買い物に困らない。クルックフィールズや潮干狩り花火大会などのイベントや遊ぶ施設もあるためファミリー層も多い。アクアラインがあるため都内にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりと住みやすいとおもうので。ただもう少し交通の便がよいとありがたい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜に４０年住んでいたが、木更津市のほうが圧倒的に治安が良い。幼い子供が一人で公園で遊んでいても全く問題がない。一番顕著なのは「中学生」で「いじめ」が無いせいか、明るくて素朴で素直。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 パントリー、2WICあり）
建物面積99.37㎡
土地面積167.34㎡
駐車場空有 (2台) 無料 縦列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県木更津市祇園2丁目

交通
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩8分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.7m 公道 間口2.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
備考

※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

同仕様の完成物件ございます♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第25UDI1W建10434号
LIFULL HOME'S 物件番号0146842-0001200
自社管理番号20000435769-003

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社TKネクスト　木更津支店

千葉県木更津市東中央２丁目10番14号　タマビル2　B室
交通
  • JR内房線 木更津駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　09:30〜18:30）
定休日毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社TKネクスト　木更津支店

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　09:30〜18:30）
定休日
毎週水曜日、GW、夏季、年末年始

主要項目が同一の物件について

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