メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 美濃加茂市本郷町4丁目　古井小II　全3棟　1号地4SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/120.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR高山本線 古井駅 徒歩19分

    • JR太多線 美濃川合駅 徒歩23分

    問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    10/9新着物件★地元密着★即ご案内【優遇を受けられる長期優良住宅！●設備や仕様、性能などは全てが注文住宅仕様！●20帖のLDKには併設の和室♪●カップボード付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    120.06㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1号地　4LDK+S　土地面積196.17m2　建物面積120.06m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 和室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 美濃加茂市立古井小学校 900m
    • 美濃加茂市立東中学校 1300m
    • ＪＲ高山本線古井駅 1500m
    • あじさい保育園 1300m
    • 美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」 550m
    • 関信用金庫みのかも支店 500m
    • 岐阜県立加茂農林高校 450m
    • ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 750m
    • クスリのアオキ新池店車で3分 950m
    • アルビス美濃加茂店車で4分 1100m

    周辺情報

    学校

    • 美濃加茂市立古井小学校(900m)
    • 美濃加茂市立東中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 銀行(500m)
    • ＪＲ高山本線古井駅(1,500m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古井

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなデパートや商業施設はないけど、日常生活を送る上で必要なものは十分に揃えることができるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで四季を感じられる。便利な道路が四方にあり、名古屋等大きな街に出て行きやすい。車て少し走れば温泉に行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと感じるし、長く住んでいるので満足しているのかなと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美濃川合

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、大型商業施設があったり、図書館、市役所、総合庁舎が、車でそう遠くない場所にありますからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の生活はできるけど、自分の娯楽や服などを買い揃えるには少し遠出をしなくちゃいけないところが気になります (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり混んでなく、自然が多い。しかし、車がないと大変。電車も1時間に1本あるかないか。バスは90分に1本あればいい方。スーパーはあるので暮らしには困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積120.06㎡
    土地面積196.17㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目

    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩19分
    • JR太多線 美濃川合駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様仲介
    備考

    【立地】古井小学校まで徒歩12分で通学も安心♪スーパー・ドラッグストアが近く買い物も便利な住環境！南側の前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、駐車やお車の出入りがスムーズ♪【長期優良住宅】快適かつ安全に、そして光熱費を抑えて暮らせる構造！【キッチン設備】かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物も楽々♪【浴室】浴室は汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様♪空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備！【収納】WIC・SIC・パントリー・カップボード付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ！【間取り】20帖の広々LDKは併設された和室の戸を開ければ更に開放感ある空間になります！【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

    建築確認番号ぎ建住セ1261201号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001195
    自社管理番号4900979

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    下福元町　中古戸建
    下福元町　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,600万円

    4SLDK/97.71㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市下福元町
    交通
    JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩37分
    築年数
    築19年
    岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
    岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,890万円

    4LDK/98.41㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
    築年数
    築1年
    JR高山本線「古井」駅 徒歩2分
    JR高山本線「古井」駅 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,090万円

    4LDK～4LDK+S/96.79㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市森山町
    交通
    JR高山本線「古井」駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩7分
    JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    4LDK/96.87㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    交通
    JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    4SLDK/107.66㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
    交通
    JR高山本線 古井駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    4LDK/110.45㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
    交通
    JR高山本線 古井駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,490万円

    4SLK/100.03㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,290万円

    4SLK/97.2㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
    美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
    土地

    価格がより安い

    1,200万円

    住所
    岐阜県美濃加茂市太田町
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩10分
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    4LDK/102.69㎡

    住所
    岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
    交通
    JR高山本線 古井駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
    美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
    土地

    価格がより安い

    1,250万円

    住所
    岐阜県美濃加茂市太田町
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩10分

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第005798号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 新築戸建
    4. 東海
    5. 岐阜県
    6. 美濃加茂市
    7. 本郷町
    8. 古井駅
    9. 新築戸建 美濃加茂市本郷町4丁目　古井小II　全3棟　1号地