新築戸建 美濃加茂市加茂野町11 全3棟 A棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 美濃加茂市加茂野町11 全3棟 A棟4SLDK / 2,380万円
1/30A棟完成しました！いつでもご案内いたします♪
2,380万円
4SLDK/119.93㎡
長良川鉄道 富加駅 徒歩19分
- 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
ポイント
地元密着★即ご案内【加茂野保育園まで徒歩6分！加茂野小学校まで徒歩7分で通園通学も安心●開放的な角地！陽当たり良好！全居室南向きの明るいお家♪●SIC・WIC・パントリー・納戸付】見るだけ聞くだけOK
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 119.93㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- A棟 4LDK+S 土地面積210.00m2 建物面積119.93m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 美濃加茂市立加茂野小学校 500m
- 美濃加茂市立西中学校 3900m
- 長良川鉄道富加駅 1500m
- 加茂野保育園 450m
- 加茂警察署加茂野警察官駐在所 600m
- ＪＡめぐみの加茂野支店 850m
- ジョイフル 美濃加茂西店車で2分 1000m
- セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 1000m
- スーパーセンターオークワ坂祝店車で4分 2000m
- 美濃加茂加茂野簡易郵便局 750m
周辺情報
学校
- 美濃加茂市立加茂野小学校(500m)
- 美濃加茂市立西中学校(3,900m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(2,000m)
その他施設
- 長良川鉄道富加駅(1,500m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富加
いいね度：
なし。各務ケ原から引っ越して来て市役所の人がいろいろ親切にしてくれた。 (40代男性)
いいね度：
自然が沢山あるし、近所付き合いがあり、落ち着いて住める場所、でも、交通機関が車しかないので、そこは不満。 (40代女性)
いいね度：
田舎でのどかだが、スーパー、ドラッグストアが充実しているから (30代女性)
加茂野
いいね度：
必要なものはすぐに買いに行ける距離にお店があるから。ただ、街に出るための公共交通機関が少なすぎる。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便的には満足とは言えないけど（車は利用しやすいけど公共交通機関の利用はしにくい）空気や水が美味しいので、それにはかえがたいかな、と思います。 (50代女性)
いいね度：
病院、スーパー、コンビニ、チェーン店など、一通りなんでも近隣にある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 119.93㎡ |
| 土地面積 | 210㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.5m 公道 間口9.6m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【立地】加茂野保育園まで徒歩6分！加茂野小学校まで徒歩7分で通園通学も安心♪開放的な角地！陽当たり良好！【LDK+タタミコーナー】リビングに併設された和室はすぐにごろんと横になれるくつろぎ空間♪【収納】いつでもスッキリ美しい玄関へ！靴からベビーカーまでまるごと収まる大容量SIC！まとめ買いも安心！キッチンがいつもすっきり片付く大容量パントリー♪洋服からスーツケースまでまるごと収納！お部屋を広く使える大容量ウォークインクローゼット♪季節物のストーブや扇風機、お雛様なども収納できる納戸！【広々洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪タオルなどが収納できる棚付き【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146792-0001156 |
| 自社管理番号 | 4803684 |
情報公開日：2026/07/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 築年数
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会社情報
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005798号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- A棟 4LDK+S 土地面積210.00m2 建物面積119.93m2
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 完成しました！いつでもご案内いたします♪
2/9
- リビング/ダイニング
- キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪
4/9
- 室内
- 納戸があることで衣類や生活用品が片付き、いつでもスッキリ心地よい空間を保てます♪
5/9
- 洋室
- 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね！
6/9
- 洋室
- 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪
7/9
- 洋室
- 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！
8/9
- 和室
- リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。
9/9
- 玄関
- 生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
外観
1/2
- 外観
- A棟完成しました！いつでもご案内いたします♪
2/2
- 外観
- 前面道路
設備
1/7
- キッチン
- 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間♪高級感あふれるキッチンは見た目だけでなく優れた機能性！
2/7
- 浴室
- 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
3/7
- トイレ
- ウォシュレットトイレです♪
4/7
- 洗面
- 洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍！
5/7
- 収納
- 和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！
6/7
- 収納
- パントリーがあることで、たくさんの食材や飲み物をストックすることも可能！
7/7
- 収納
- うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 美濃加茂市立加茂野小学校 500m
2/10
- 周辺
- 美濃加茂市立西中学校 3900m
3/10
- 周辺
- 長良川鉄道富加駅 1500m
4/10
- 周辺
- 加茂野保育園 450m
5/10
- 周辺
- 加茂警察署加茂野警察官駐在所 600m
6/10
- 周辺
- ＪＡめぐみの加茂野支店 850m
7/10
- 周辺
- ジョイフル 美濃加茂西店車で2分 1000m
8/10
- 周辺
- セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 1000m
9/10
- 周辺
- スーパーセンターオークワ坂祝店車で4分 2000m
10/10
- 周辺
- 美濃加茂加茂野簡易郵便局 750m
その他
1/1
- その他
- 全3棟