新築戸建 坂祝町第1取組 全1棟
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 坂祝町第1取組 全1棟4SLDK / 2,180万円
1/30完成しました！いつでもご案内可能です♪
2,180万円
4SLDK/101.87㎡
JR高山本線 坂祝駅 徒歩6分
- 長良川鉄道 前平公園駅 3.8km
問合せ先：ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
ポイント
地元密着★即ご案内【坂祝小学校徒歩1分で通学楽々●坂祝駅徒歩6分で電車での通勤通学も便利●コミュニケーションをとりやすいリビング階段●WIC付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり】見るだけ聞くだけOK
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 101.87㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4LDK+S 土地面積168.11m2 建物面積101.87m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 坂祝町立坂祝小学校 65m
- 坂祝町立坂祝中学校 2400m
- ＪＲ高山本線坂祝駅 480m
- 坂祝幼稚園 1900m
- 坂祝町役場 280m
- 坂祝町スポーツドーム車で4分 2300m
- ＪＡめぐみの 坂祝支店車で4分 2200m
- ゲンキー酒倉店車で4分 2100m
- バロー太田店車で5分 2700m
- ローソン 坂祝酒倉店 1200m
周辺情報
学校
- 坂祝町立坂祝小学校(65m)
- 坂祝町立坂祝中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(2,700m)
- ドラッグストア(2,100m)
その他施設
- ＪＲ高山本線坂祝駅(480m)
周辺地図
岐阜県加茂郡坂祝町取組
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂祝
いいね度：
自然が多くのんびりと暮らせる。ただ、広い町内に小学校も中学校も１つでやや通学が遠い子がいる。また町内に高校は無いので高校によっては自転車でしか行けないところもあり不便。 (40代女性)
いいね度：
自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーなどが近くにあり、ある程度のものは買えるので不自由がないため (30代男性)
前平公園
いいね度：
それなりに治安がよく、車でどこかに行く時に国道21号や国道248号、国道41号に出やすいためどこへ行くにも楽 (20代男性)
いいね度：
親も子供も同世代が多く、地域の交流がしやすい。近所での助け合いも多く、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 101.87㎡ |
| 土地面積 | 168.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町取組 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.4m 公道 間口7.2m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・名勝木曽川区域 【立地】坂祝小学校まで徒歩1分！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪♪【LDK】南向きの明るいLDKは併設のフリースペースと合わせて20帖の広さ！【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり！ウォークインクローゼットあり♪廊下にも収納があり掃除道具やストック用品の収納にも便利です！【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146792-0001046 |
| 自社管理番号 | 4654665 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 住所
- 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
- 交通
- JR高山本線 坂祝駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005798号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK+S 土地面積168.11m2 建物面積101.87m2
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。家具・小物はイメージです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
4/7
- 洋室
- リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
5/7
- 洋室
- 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
6/7
- 洋室
- 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。
7/7
- 玄関
- 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
外観
1/2
- 外観
- 完成しました！いつでもご案内可能です♪
2/2
- バルコニー
- 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。
設備
1/8
- キッチン
- 大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン！
2/8
- キッチン
- ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
3/8
- キッチン
- 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
4/8
- トイレ
- 1Fトイレ ウォシュレットトイレです。
5/8
- 洗面
- お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
6/8
- 収納
- 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
7/8
- 収納
- うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
8/8
- 収納
- 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 坂祝町立坂祝小学校 65m
2/10
- 周辺
- 坂祝町立坂祝中学校 2400m
3/10
- 周辺
- ＪＲ高山本線坂祝駅 480m
4/10
- 周辺
- 坂祝幼稚園 1900m
5/10
- 周辺
- 坂祝町役場 280m
6/10
- 周辺
- 坂祝町スポーツドーム車で4分 2300m
7/10
- 周辺
- ＪＡめぐみの 坂祝支店車で4分 2200m
8/10
- 周辺
- ゲンキー酒倉店車で4分 2100m
9/10
- 周辺
- バロー太田店車で5分 2700m
10/10
- 周辺
- ローソン 坂祝酒倉店 1200m
その他
1/1
- その他
- 全1棟