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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建 美濃加茂市加茂川町三丁目　全2棟　2号棟4SLDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成しました！いつでもご案内可能です♪

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    3日前 価格更新

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/97.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    長良川鉄道 前平公園駅 徒歩22分

    • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    8/3価格変更★地元密着★即ご案内【人気の平屋●太田小学校徒歩4分・太田第一保育園徒歩6分で通園通学も楽々●スーパー徒歩4分●陽当たり良好●SIC・WIC付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    97.81㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　4LDK+S　土地面積245.70m2　建物面積97.81m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 美濃加茂市立太田小学校 300m
    • 美濃加茂市立西中学校 1300m
    • 長良川鉄道前平公園駅車で6分 1700m
    • 太田第一保育園 450m
    • ミニストップ 美濃加茂深田町店 160m
    • ＯＳボウル 150m
    • バロー太田店 270m
    • 丸喜石油（株） 美濃太田給油所 350m
    • ガスト美濃加茂店 350m
    • ゲンキー酒倉店車で2分 700m

    周辺情報

    学校

    • 美濃加茂市立太田小学校(300m)
    • 美濃加茂市立西中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 長良川鉄道前平公園駅(1,700m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市加茂川町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    前平公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、静かに住めるのでとても気に入っているが、イオンモールなど大きな商業施設が近くにあるともっと住みやすいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いので住みやすい。大型商業施設がないので、ショッピングは遠くに出かけないといけない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美濃太田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて不便は特にないので満足していますが、ほかの市町村と比較して秀でているものがある訳ではないので、ややと言う回答を選びました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、コンビニ、チェーン店など、一通りなんでも近隣にある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積97.81㎡
    土地面積245.7㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市加茂川町3丁目

    交通
    • 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩22分
    • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 南 10m 公道 間口9.6m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【立地】バロー太田店徒歩4分・コンビニ徒歩2分でお買物も便利！太田小学校まで徒歩4分！太田第一保育園まで徒歩6分で通園通学も楽々♪【平屋】階段の上り下りをすることなく家の中を移動できて足腰に優しい！【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり！シューズインクローク・ウォークインクローゼットあり♪廊下にも収納があり掃除道具やストック用品の収納にも便利です！【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001040
    自社管理番号4637792

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第005798号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    野々垣花梨

    明るく元気な対応で、お客様の家探しを全力でサポートします！

    私たちハウスドゥ美濃加茂は、美濃加茂店、可児店、犬山店の3店舗のネットワークで、新築戸建、中古戸建、売土地の購入や売却のご相談など不動産に関する様々なニーズにお応えしています。 美濃加茂店では、美濃加茂市、可児市、可児郡、加茂郡を中心に物件情報を取り揃えており、500件以上ある物件をご紹介しています。 地域の皆様にご支持いただき、今では数百件を超える取引実績がございます。 住宅購入は“コツ”を知っているか否かで支払い総額が何十万～何百万の差が出てくることがあります。お客様が後悔することのないよう私たちがお家選びを全力でお手伝いいたします。 地域密着の店舗だからこそ、当日すぐに物件の内覧にご案内することができます。 また、地域密着だからこそ把握している情報もお伝えさせていただきます。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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