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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市第1本郷町　全2棟　1号棟4SLDK / 2,380万円

  • 完成しました！いつでもご案内可能です♪

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1日前 公開

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR太多線 美濃川合駅 徒歩12分

  • JR高山本線 古井駅 徒歩22分
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問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

地元密着★即ご案内【人気の平屋●古井小学校まで徒歩3分●美濃太田駅まで徒歩12分●収納力を備えたSIC・WIC・パントリーあり！●駐車3台可●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
95.65㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟　4LDK+S　土地面積238.60m2　建物面積95.65m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃加茂市立古井小学校 170m
  • 美濃加茂市立東中学校 1400m
  • ＪＲ太多線美濃川合駅車で3分 900m
  • あじさい保育園 1500m
  • 岐阜県立加茂高等学校 400m
  • ファミリーマート美濃加茂清水店 350m
  • MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店車で4分 750m
  • こくぼクリニック車で2分 850m
  • Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店車で2分 850m
  • 美濃加茂市 東図書館車で2分 700m

周辺情報

学校

  • 美濃加茂市立古井小学校(170m)
  • 美濃加茂市立東中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • ＪＲ太多線美濃川合駅(900m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市本郷町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美濃川合

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニあり、生活する上でのお店も近くにあって便利だと思う。公園も少し行けばあるし、まあまあ良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だけど、買い物とか交通の便とかそこそこ生活をするのには困らないし、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きなデパートや商業施設はないけど、日常生活を送る上で必要なものは十分に揃えることができるから。 (30代男性)

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古井

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店があまり無くて不便だと感じる時もあるが、優しい人が多く、自然豊かな長閑な町でのんびり過ごせるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きなデパートや商業施設はないけど、日常生活を送る上で必要なものは十分に揃えることができるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで四季を感じられる。便利な道路が四方にあり、名古屋等大きな街に出て行きやすい。車て少し走れば温泉に行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積95.65㎡
土地面積238.6㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市本郷町1丁目

交通
  • JR太多線 美濃川合駅 徒歩12分
  • JR高山本線 古井駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 南 4m 公道 間口12.7m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

【立地】小学校・高校・図書館が近く子育て世代に嬉しい環境！コンビニが近く急な買い物も便利♪【収納】大容量ウォークインクローゼット・シューズクロークでお部屋スッキリ♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001017
自社管理番号4442197

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第005798号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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