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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市古井町下古井　全2棟　1号棟4SLDK / 2,680万円

  • 1号棟　4LDK+S　土地面積161.27m2　建物面積107.65m2

1日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/107.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR高山本線 美濃太田駅 徒歩7分

  • 長良川鉄道 美濃太田駅 徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

2/14新着物件★地元密着★即ご案内【美濃太田駅まで徒歩7分●たちばな保育園まで徒歩4分●コンビニ徒歩5分●南向きの明るいLDK約18帖●収納力を備えたWIC付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
107.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟　4LDK+S　土地面積161.27m2　建物面積107.65m2
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内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃加茂市立山手小学校 1300m
  • 美濃加茂市立東中学校 2900m
  • ＪＲ高山本線美濃太田駅 550m
  • たちばな会 たちばな保育園 270m
  • 岐阜信用金庫 美濃加茂支店 210m
  • ケンタッキーフライドチキン 美濃加茂店 300m
  • セブン-イレブン 美濃加茂市役所前店 350m
  • ドラッグストアコスモス 中富店 400m
  • コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店 450m
  • 岐阜県可茂総合庁舎 650m

周辺情報

学校

  • 美濃加茂市立山手小学校(1,300m)
  • 美濃加茂市立東中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 銀行(210m)
  • ＪＲ高山本線美濃太田駅(550m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市古井町下古井

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美濃太田

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の生活はできるけど、自分の娯楽や服などを買い揃えるには少し遠出をしなくちゃいけないところが気になります (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、コンビニ、チェーン店など、一通りなんでも近隣にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口のそれほど多くない町たが、買い物、医療、交通について、不自由を感じないから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積107.65㎡
土地面積161.27㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市古井町下古井

交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩7分
  • 長良川鉄道 美濃太田駅 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域

【立地】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く急な買い物も便利♪美濃太田駅まで徒歩7分で通勤通学も便利！【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり！収納力を備えたウォークインクローゼットあり♪備蓄に便利なパントリー♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

建築確認番号第KS126-0420-50880号
LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001016
自社管理番号4599023

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第005798号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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