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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市西町3　全3区画　B棟4SLDK / 2,580万円

  • 完成しました！いつでもご案内いたします♪

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2日前 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/124.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

長良川鉄道 前平公園駅 徒歩10分

  • 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

2/12新着物件★地元密着★即ご案内【前平公園駅まで徒歩10分で通勤通学に便利●通園楽々♪保育園徒歩13分！●収納充実！WIC・SIC・パントリー●時間と水の節約になる食器洗浄乾燥機付●駐車3台可！】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
124.63㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
B棟　4LDK+S　土地面積281.41m2　建物面積124.63m2
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃加茂市立太田小学校 2200m
  • 美濃加茂市立西中学校 1000m
  • 長良川鉄道前平公園駅 750m
  • 太田第二保育園 1000m
  • みのかも西クリニック 240m
  • ファミリーマート美濃加茂西町店 400m
  • 太田西公園 800m
  • バロー太田店車で5分 1800m
  • ゲンキー酒倉店車で4分 1500m
  • からん歯科・矯正歯科&キッズ 290m

周辺情報

学校

  • 美濃加茂市立太田小学校(2,200m)
  • 美濃加茂市立西中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,800m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 長良川鉄道前平公園駅(750m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市西町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

前平公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるから気に入らないところは思い当たらない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かに住めるのでとても気に入っているが、イオンモールなど大きな商業施設が近くにあるともっと住みやすいなと思う。 (30代女性)

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加茂野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かに住めるのでとても気に入っているが、イオンモールなど大きな商業施設が近くにあるともっと住みやすいなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしていて住み心地は良い。車ですぐの隣町や市はお店などが充実しており、インターもあるので移動はしやすい環境であり、ちょうど良い距離感と感じている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積124.63㎡
土地面積254.55㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市西町5丁目

交通
  • 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩10分
  • 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.1m 公道 間口22.4m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法

【立地】コンビニまで徒歩5分で急なお買い物にも便利！内科・歯科が徒歩5分圏内にあり通院も楽々♪【食器洗浄乾燥機】時間と水の節約になり忙しい主婦の味方♪【収納】ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリーですっきりお片付け♪【和室】リビングに併設された畳コーナーはお昼寝スペースにも最適♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001013
自社管理番号4595541

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第005798号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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