広沢町6丁目 新築戸建
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新築一戸建て
10時間前 更新広沢町6丁目 新築戸建4LDK / 1,649万円
1/24外観
2日前 公開
1,649万円
4LDK/92.34㎡
JR両毛線 小俣駅 徒歩33分
- 東武桐生線 新桐生駅 4.2km
問合せ先：株式会社たまには
ポイント
平屋なのにトイレが2箇所！ゆとりある水回りで家族みんなが快適に暮らせる4LDKの新築平屋！！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.34㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ※間取りと現況が異なる場合は現況が優先となります
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 水道その他
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広沢小学校(1,600m)
- 広沢中学校(1,450m)
周辺地図
群馬県桐生市広沢町6丁目1015-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小俣
いいね度：
空気 水農産物が美味しい。今のところ車でどこにでも行ける。しかし高齢になる車に乗れず行動範囲が限られそうで不安。 (50代女性)
いいね度：
都心に比べたら電車も少なく、車がないと移動できないので不便。だけど、自然があるし、ある程度買い物もでき、人とのつながりもあって住みやすい街だと思う (30代女性)
いいね度：
大きな商業施設がない。子供の遊ぶ場所がない。いつも隣町などに行っている。隣町などが、発展しているので、地元で遊ぶ必要がない。 (30代女性)
新桐生
いいね度：
ある程度のものは簡単に揃えることが出来て、交通の便も車であれば都市部へも行きやすいので便利。飲食店などもわりと豊富で、食べたいものは大体食べられる。子育てはしやすいが、圧倒的に遊具がある公園が少ない。 (30代女性)
いいね度：
シャッター商店街･過疎化が進んでいると思いますが、車移動出来れば生活には困りません。 (50代女性)
いいね度：
比較的新しい住宅街で面倒な近所付き合いもなく、クルマで少し走れば買い物もできるので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.34㎡ |
| 土地面積 | 228.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 群馬県桐生市広沢町6丁目1015-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4.2m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※駐車：3〜4台車種による ※カーテンレール・TVアンテナ・シャッター・網戸等はついておりません ※接道要件により建蔽率緩和容積率制限有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146760-0001692 |
| 自社管理番号 | 4945385 |
情報公開日：2026/11/12（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 群馬県桐生市広沢町6丁目
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- JR両毛線 小俣駅 徒歩32分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社たまには
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11288号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ※間取りと現況が異なる場合は現況が優先となります
内観
1/3
- 洋室
- 洋室
2/3
- 洋室
- 洋室
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- エントランス
設備
1/15
- キッチン
- キッチン
2/15
- キッチン
- キッチン
3/15
- キッチン
- キッチン
4/15
- キッチン
- キッチン
5/15
- 浴室
- 浴室
6/15
- 浴室
- 浴室
7/15
- トイレ
- トイレ
8/15
- トイレ
- トイレ
9/15
- 洗面
- 洗面台
10/15
- 収納
- 収納
11/15
- 設備
- 室内設備
12/15
- 設備
- 室内設備
13/15
- 設備
- 室内設備
14/15
- 設備
- 防犯設備
15/15
- 設備
- その他設備
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真