青梅市新町2丁目 新築全6棟 3号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新青梅市新町2丁目 新築全6棟 3号棟3LDK / 3,580万円
1/15青梅市新町2丁目
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.61㎡
- 備考
- 1号棟間取り
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室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 青梅市立霞台小学校(930m)
- 青梅市立泉中学校(640m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- 公園(340m)
- 銀行(840m)
周辺地図
東京都青梅市新町2丁目29-2
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
近くに山も川もあって自然を感じられて、穏やかに暮らせるから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近くて車で10分程度のところにホームセンターがある (40代女性)
いいね度：
自然がありますが買い物するうえで大型ショッピングセンターもあります。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地面積 | 126.43㎡ |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町2丁目29-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 建物完成後、ご相談の上お引渡しとなります |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区・準防火地域・日影規制・農地法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・新町地区地区計画・最低敷地110m2・隣地境界0.6ｍ以上 【3号棟】☆18帖の広々LDK☆キッチン横にはパントリースペースあり☆浴室には暖房乾燥機が付きます☆洗面化粧台は使いやすい三面鏡タイプ☆トイレは1階と2階の両方にあり、温水洗浄便座です☆2階には洋室3部屋、内1部屋にはウォークインクローゼットがあります☆玄関横にはシューズインクローゼットがあり、外で使用するベビーカーやアウトドア用品がそのまま置けて便利です☆玄関を上がったすぐの廊下にウォークインクローゼットがあり、外出時に着ていく上着等もかけておけるので便利です☆全居室ペアガラス☆テレビモニター付きインターホンで来客時も安心です☆玄関ドアの鍵はカードキーまたはタグキーになります☆ |
| 建築確認番号 | TKK確済26-431号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146660-0000057 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
株式会社コスモホーム 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(09)第053770号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 1号棟間取り
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- 2号棟間取り
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- 6号棟間取り
外観
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- 青梅市新町2丁目
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- 外観
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4/5
- 外観
5/5
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その他
1/4
- その他
- こちらは完成予想図です（実際とは異なる場合がございます）
2/4
- その他
- 2026年12月完成予定
3/4
- その他
- 全体区画図
4/4
- 地図
- 現地案内図「青梅市新町2-29-2」付近。弊社スタッフによる案内を行っておりますのでお気軽にご連絡ください。