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新築一戸建て7時間前 更新八王子市宮下町　新築戸建　10号棟（第5）4LDK / 2,480万円

  • 間取りを拡大表示1/19

    間取り

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩5分

    • JR五日市線 秋川駅 バス16分 加住小学校下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ■カースペース2台駐車可能（12号棟のみ3台OK！）■太陽光設備搭載物件■3LDK〜4LDKタイプ■建物完成前でもモデルハウスのご見学が可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 光明第七保育園 徒歩16分。 1240m
    • 八王子市立加住小学校 徒歩4分。 300m
    • 八王子市立加住中学校 徒歩3分。 230m
    • ファミリーマート八王子丹木町店 徒歩21分。 1640m
    • スーパーアルプス楢原店 徒歩36分。 2870m
    • ウエルシア楢原コピオ店 徒歩37分。 2900m
    • ワークマン八王子丹木店 徒歩22分。 1720m
    • 東京愛成会高月病院 徒歩11分。 870m
    • 八王子丹木郵便局 徒歩20分。 1600m
    • JA八王子加住支店 徒歩15分。 1180m

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立加住小学校(300m)
    • 八王子市立加住中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(1,640m)
    • スーパー(2,870m)
    • ドラッグストア(2,900m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 銀行(1,180m)
    • 光明第七保育園(1,240m)

    周辺地図

    東京都八王子市宮下町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外なので都心の喧騒から離れているのが何よりも過ごしやすいところですし、人口が多いためか子どもからお年寄りまでが適応できる街づくりに対する行政の姿勢が良いほうだと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町に来て14年、起業して12年。町の皆さんとても優しく母のように支えて下さるお客さんが一杯。2年前に結婚主人は地元の人。町の行事に参加して夏祭りも盛大。ステキな町。映画館が出来たら言うことありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で便利なところ。駅ビルがあるので、買い物に困らないところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    秋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から離れ過ぎてないし交通の便が良くどこ行くにも便利。都会と田舎のいいとこをいい感じで享受できる場所。ファミレスやコンビ二もたくさんあるしイオンもあるし、必要な物は手に入る。自然豊かで散歩にもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が単線で人口がなかなか増えなくてでごちゃごちゃしてなくて田舎で住みやすいが不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い時には、何も無く不満もあったが、歳をとっていくうちに、繁華街のように人の多さや騒音がない方が住みやすいと感じているところが良い。一方交通の便利さが欠けていると思うけど。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積135.03㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都八王子市宮下町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩5分
    • JR五日市線 秋川駅 バス16分 加住小学校下車 徒歩5分
    総戸数12戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.5m 私道 間口2.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    94.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。

    建築確認番号第25UDI1W建13031号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146596-0007580
    自社管理番号B01317-044300

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　東楢原バス停から徒歩9分 17分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車16分　中央道八王子バス停下バス停から徒歩2分 16分
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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車23分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 23分
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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車23分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 23分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
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    交通
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩6分 12分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩6分 12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

    東京都八王子市八幡町13-2　クリップホールディングスビル
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010086号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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