八王子市並木町 新築戸建 B棟
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新築一戸建て
2時間前 更新八王子市並木町 新築戸建 B棟3LDK / 5,790万円
1/31【売主物件】吹抜け付きリビング！明るい日差しが差し込むリビングは広々20帖の広さがございます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 南向き陽当たり良好な住まい。SICやWICなど収納豊富！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 幼保連携型認定こども園敬愛こども園 徒歩5分。 360m
- 八王子市立散田小学校 徒歩5分。 340m
- 八王子市立横山中学校 徒歩6分。 440m
- セブンイレブン八王子散田5丁目店 徒歩5分。 350m
- スーパーアルプス散田店 徒歩8分。 640m
周辺情報
学校
- 八王子市立散田小学校(340m)
- 八王子市立横山中学校(440m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 銀行(1,340m)
- 幼保連携型認定こども園敬愛こども園(360m)
周辺地図
東京都八王子市並木町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
スーパーも保育園、小学校も近いが、小児科が徒歩圏内にないことと、通勤時にバスに乗らなくてはいけないこと (30代女性)
いいね度：
近くに市役所があるため、行政サービスを受けやすく、近くに安売りのスーパーがあるため、日常的な買い物には不便はしない。最寄り駅より徒歩圏なので車がなくとも生活ができる。 (40代女性)
いいね度：
話題のお店やおしゃれなお店、映画館など楽しいスポットはないが、都心へのアクセスが楽なこと、山や川も比較的近くにありスーパーなど必需品を買うにもさほど困らないため。 (30代女性)
高尾
いいね度：
住みやすくJRや京王線の始発駅で空いている電車に乗れるが都心部に通勤通学する分には少し不便に思うから (20代女性)
いいね度：
ごみごみしておらず家の前がどんつきかつ家の背後が山という環境については満足している。空気がきれいなところ、人が少なく、夜間～夜明けまで静謐な雰囲気が気に入っている。惜しむらくは積雪量。 (40代女性)
いいね度：
特に不満はなく生活できるので。店が多いので、渋滞がたまにあります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 252.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146596-0006136 |
| 自社管理番号 | B01317-039251 |
情報公開日：2026/01/29
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010086号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 南向き陽当たり良好な住まい。SICやWICなど収納豊富！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 弊社施工例
2/11
- リビング/ダイニング
- 弊社施工例
3/11
- リビング/ダイニング
- 弊社施工例
4/11
- リビング/ダイニング
- 弊社施工例
5/11
- 室内
- 弊社施工例
6/11
- 室内
- 弊社施工例
7/11
- 寝室
- 弊社施工例
8/11
- 子供部屋
- 弊社施工例
9/11
- 玄関
- 弊社施工例
10/11
- 玄関
- 弊社施工例
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【売主物件】吹抜け付きリビング！明るい日差しが差し込むリビングは広々20帖の広さがございます。
2/3
- 外観
- 【売主物件】吹抜け付きリビング！明るい日差しが差し込むリビングは広々20帖の広さがございます。
3/3
- 外観
- 弊社施工例
設備
1/9
- キッチン
- 弊社施工例
2/9
- キッチン
- 弊社施工例
3/9
- 浴室
- 弊社施工例
4/9
- 浴室
- 弊社施工例
5/9
- トイレ
- 弊社施工例
6/9
- 洗面
- 弊社施工例
7/9
- 洗面
- 弊社施工例
8/9
- 収納
- 弊社施工例
9/9
- 駐車場
- 弊社施工例
周辺環境
1/5
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園敬愛こども園 徒歩5分。 360m
2/5
- 周辺
- 八王子市立散田小学校 徒歩5分。 340m
3/5
- 周辺
- 八王子市立横山中学校 徒歩6分。 440m
4/5
- 周辺
- セブンイレブン八王子散田5丁目店 徒歩5分。 350m
5/5
- 周辺
- スーパーアルプス散田店 徒歩8分。 640m
その他
1/2
- その他
- 売主物件につき諸条件ご相談可能です！どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
2/2
- その他
- 売主物件につき諸条件ご相談可能です！どんなことでもお気軽にお問い合わせください！