八王子市元八王子町 新築戸建 全4棟-1号棟（第46）
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新築一戸建て
12時間前 更新八王子市元八王子町 新築戸建 全4棟-1号棟（第46）4LDK / 2,880万円
1/30【施工例】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 元八王子幼稚園 徒歩8分。 600m
- 八王子市立船田小学校 徒歩9分。 660m
- 八王子市立長房中学校 徒歩14分。 1120m
周辺情報
学校
- 八王子市立船田小学校(660m)
- 八王子市立長房中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 総合病院(2,010m)
- 銀行(1,670m)
- 元八王子幼稚園(600m)
周辺地図
東京都八王子市元八王子町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
治安が良く、スーパーが夜11時、12時まで開いている店が複数あり、会社から帰ってもスーパーで食事を購入することができる。 (40代男性)
いいね度：
住めば都で長い事住んでいると便利と感じることがある。スーパーやコンビニ・病院などがあるので便利 (40代女性)
いいね度：
特に不満はなく生活できるので。店が多いので、渋滞がたまにあります。 (30代女性)
狭間
いいね度：
自然豊かですみやすく、スーパーやコンビニなども充実してる。ただめっちゃ寒い (20代男性)
いいね度：
新宿へ50分ほど、立川に30分ほどで出られて便利だが、自然が豊かで四季の移り変わりが楽しめる。ただし、観光地なので土日は、車が多く、車で出かけるときは時間を選ぶ必要がある。 (60代女性)
いいね度：
観光地なので、多くの人間が毎日、思い出を作りに来るな所なので、そのニーズにかなった魅力が多く存在するということ。その多くの魅力に抱かれて生活することの贅沢さと希少性が高いから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 130.45㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市元八王子町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2.7m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 28.25㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146596-0005865 |
| 自社管理番号 | B01317-036351 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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1,550万円
- 住所
- 東京都八王子市中山589-7
- 交通
- JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分
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会社情報
株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010086号 |
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お問合せ先
株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
2/16
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
3/16
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
4/16
- 室内
- 【施工例】
5/16
- 室内
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7/16
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設備
1/5
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周辺環境
1/3
- 周辺
- 元八王子幼稚園 徒歩8分。 600m
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- 周辺
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- 周辺
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その他
1/1
- その他