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新築一戸建て1日前 更新浜松市寺脇町5期　6号棟4LDK / 3,030万円

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    【6号棟】水回りが集中しており、家事動線良好◎

    電話する無料

    3,030万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.23㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 3.4km

    • JR東海道新幹線 浜松駅 3.4km
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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    ポイント

    ＼長期優良住宅・小学校徒歩約4分・広々LDK・WIC・豊富な収納・駐車2台以上・閑静な住宅地／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.23㎡
    備考
    【6号棟】水回りが集中しており、家事動線良好◎
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    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 白脇小学校まで　320m　徒歩約4分●5つの約束「あいさつ返事、思いやり、時間を守る、廊下は右側、整理整頓」
    • 南部中学校まで　2000m　徒歩約25分●四つの気「やる気」「本気」「根気」「元気」
    • セブンイレブン浜松寺脇町店まで　400m　徒歩約5分
    • クリエイトＳＤ浜松三島店まで　700m　徒歩約9分
    • フィールＳＨＩＲＯＷＡ店まで　1200m　徒歩約15分
    • 業務スーパー浜松芳川店まで　1500m　徒歩約19分
    • 浜松南病院まで　1100m　徒歩約14分
    • ＤＣＭ中田島店まで　1600m　徒歩約20分
    • 浜松寺脇郵便局まで　408m　徒歩約6分

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立白脇小学校(320m)
    • 浜松市立南部中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(468m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(1,475m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区寺脇町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも銀行もスーパーもドラッグストアも病院も歩いていけるし、主要駅まで車で5分、バスで8分で行けるので、暮らしていく中で不便に感じたことが無いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーや、金融機関、病院、コンビニ、本屋など、徒歩圏内にあり、駅までも近いので、とても便利に生活することが出来るからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅に近いため、駅や周辺の施設にも行きやすい。高台のため津波の心配はない。徒歩で行けるスーパーがないところが残念。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,030万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.23㎡
    土地面積239.62㎡（実測）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区寺脇町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 3.4km
    • JR東海道新幹線 浜松駅 3.4km
    総戸数7戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口7.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    防火指定/22条区域

    ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。※表題登記別途93500円（税込）※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-52028号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000903
    自社管理番号5529651

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
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    築1年
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    JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
    築年数
    築2年
    JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
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    JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      その他
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    堀内颯斗

    保有資格：宅地建物取引士

    自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

    小学校、保育園、公園が近く、子育て環境充実しております。 ZEH仕様、長期優良住宅認定で省エネ性、耐震性、耐久性に優れた高性能住宅。 毎日の暮らしを快適にしながら、将来にわたって住み続けやすい高品質な住まいです。

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    価格
    3,030万円
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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