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新築一戸建て浜松市中央区新橋町5期　8号棟3LDK / 3,180万円

  • 玄関にSICとファミリークローゼットがある間取りです。サンルームで、天候を気にせずお洗濯出来ます◎

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (5台) 無料
交通

JR東海道本線 高塚駅 バス18分 可美市民サービスセンター下車 徒歩8分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 3.5km
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

■SIC・ファミリークローゼット■断熱等級5■小・中学校まで徒歩8分圏内■

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
95.23㎡
駐車場
空有 (5台) 無料
備考
玄関にSICとファミリークローゼットがある間取りです。サンルームで、天候を気にせずお洗濯出来ます◎
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR東海道本線「高塚」駅　徒歩約33分（約2600ｍ）住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
  • ローソン浜松新橋町店　徒歩約10分（約750ｍ）
  • クックマート可美店　徒歩約19分（約1500ｍ）
  • ウエルシア浜松新橋町店　徒歩約12分（約900ｍ）
  • マツモトキヨシ新橋店　徒歩約6分（約490ｍ）
  • イオンタウン浜松新橋　徒歩約13分（約1000ｍ）
  • ジャンボエンチョー浜松南店　徒歩約5分（約380ｍ）
  • DAISOジャンボエンチョー浜松南店　徒歩約7分（約520ｍ）
  • 可美幼稚園　徒歩約20分（約1600ｍ）

周辺情報

学校

  • 浜松市立新津小学校(320m)
  • 浜松市立新津中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(650m)
  • 商店街(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(1,092m)
  • 公園(640m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区新橋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖や公園があり散歩ができる・大型商業施設があり買い物も便利・郊外店舗があり 大病院も隣町にあり便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの風習が残り、人付き合いも濃い街を好意的に受け止めて地域で暮らせるかどうかと、車の有無により暮らしやすさが大きく異なる街なので、自分は満足しているが人によって異なると思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける距離に大型ショッピングセンターがあり交通の便も良い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前のお店まで歩いて行けたり、大きい公園までも歩いて行けるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会でもなく、田舎でもなく、ほどほどに都会と田舎の両面があり、気候も温暖で済みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積95.23㎡
土地面積225.72㎡（実測）
駐車場空有 (5台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区新橋町

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 バス18分 可美市民サービスセンター下車 徒歩8分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 3.5km
総戸数8戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口8.6m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、農地法、都市再生特別措置法

※新津小学校・新津中学校

建築確認番号確認サービス第KS125-0410-56092号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000877
自社管理番号5515634

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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