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新築一戸建てAsobi-創家　浜松市中央区天王町第一3LDK / 4,130万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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3日前 公開

4,130万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.29㎡

築年数
新築
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.5km
  • 遠州鉄道「天王」停　565ｍ　徒歩約8分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！◆駐車場3台（車種による）◆LDK21帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆WIC◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

建物面積
105.29㎡
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 天竜川駅まで　2262m　徒歩約29分　2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
  • 天王幼稚園まで　237m　徒歩約3分　【教育方針】・たくましい子：運動することが大好きな子　基本的生活習慣が身についた子　・優しい子：親切で思いやりのある子明るくあいさつができる子
  • 与進小学校まで　1200m　徒歩約15分　学校教育目標「志をもち　共にやりぬく子」　児童数は約970人、以内の大規模校のひとつです。
  • 与進中学校まで　1200m　徒歩約15分　学校教育目標「共に自立を目指す生徒」　校訓：自由　責任
  • マム天王店まで　513m　徒歩約7分　【営業時間】9時～22時　【定休日】なし　資源回収やAmazonHubロッカーサービスなどあります！
  • クリエイトSD浜松天王店まで　313m　徒歩約4分　【営業時間】9時～21時　日用品はもちろん、パンや惣菜など食品の種類も豊富にあります！
  • ローソン浜松篠ケ瀬町店まで　409m　徒歩約6分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます！
  • ひらいで消化器・内視鏡クリニックまで　690m　徒歩約9分　【診療時間】8時半～12時　16時～18時　※内視鏡検査　13時～15時　【休診日】水曜・日曜・祝日
  • 安間川公園まで　1300m　徒歩約17分　野球場やテニスコートがある川岸公園。

周辺情報

学校

  • 浜松市立与進小学校(1,200m)
  • 浜松市立与進中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(409m)
  • スーパー(513m)
  • 商店街(1,840m)

その他施設

  • 総合病院(751m)
  • 公園(1,300m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区天王町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車でも、公共交通機関でも、移動手段を選ぶことが出来る。大型ショッピングモールがあるので買い物が便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近くにあり駅に行くのに便利。地域の人が助け合っている。学校が近い。 (40代女性)

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自動車学校前

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設（スーパー、コンビニ、ファストフード、ファミレス、衣料品等）などがかなり充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いけど、買い物には困らず、医大病院が徒歩圏内にあり、安心して暮らせるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ道路の南にコストコがあり、北にイオンがありと、休日は渋滞するので家から出たくない。自宅がすぐ近くなのに、出掛けるとなかなか家に帰れない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,130万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
建物面積105.29㎡
土地面積195.84㎡（実測）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区天王町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.5km
  • 遠州鉄道「天王」停　565ｍ　徒歩約8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.8m 公道 間口8.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物第一種普通規制地域、他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限4月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-52037 号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000872
自社管理番号5519981

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,130万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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