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新築一戸建て浜松市中央区萩丘3期　1号棟4LDK / 3,290万円

  • 【1号棟】土地面積128.06ｍ2、建物面積99.36ｍ2

2日前 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

遠州鉄道 上島駅 徒歩15分

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆スーパーまで徒歩5分☆4LDK☆WIC☆LDK約17帖☆駐車2台☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【1号棟】土地面積128.06ｍ2、建物面積99.36ｍ2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 高台中学校まで約2240ｍ/徒歩約28分　学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
  • 萩丘小学校まで約1120ｍ/徒歩約14分　学校教育目標「いい顔　いい友　いい学校」　かけがえのない存在として尊重し合い、社会の中で自分の役割を果たす
  • バロー有玉店まで約855ｍ/徒歩約11分
  • サンドラッグフィルタウン小豆餅店まで約1100ｍ/徒歩約14分
  • ローソン浜松上島店まで約537ｍ/徒歩約7分
  • イオンモール浜松市野まで約2800ｍ/徒歩約35分
  • 浜松上島郵便局まで約1200ｍ/徒歩約5分
  • 遠州鉄道「上島」駅まで約1200ｍ/徒歩約15分　相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅であり、駅舎がある。早朝深夜の一部時間帯を除いて列車交換が行われる。

周辺情報

学校

  • 萩丘小学校(1,120m)
  • 高台中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(643m)
  • スーパー(547m)
  • 商店街(1,129m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(738m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区萩丘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    1年を通して、雪が降る日が少なく、スタッドレスタイヤを装着することもなく、道路の凍結自体も1年に1回あるかないか位の確率でとても過ごしやすいと思った。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    雪も降る地域ではなく、コンビやスーパー大型商業施設、病院もたくさんある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など、生活においては何も不自由はない。子供がいないため、どこまで満足できるのか分からない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

自動車学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きすぎず小さすぎない街で子育てをする上では住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の仲がよく買い物する場所も外食する場所もあり交通のべんもまぁよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医大が近くにあり、医療は充実しています。また、医大関係者が多く住んでいるので、街なみに高級感があります。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.36㎡
土地面積128.06㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区萩丘4丁目

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩25分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【小・中学校】 小学校：萩丘小学校 中学校：高台中学校

建築確認番号第KS125‐0420‐58509号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000847
自社管理番号5501420

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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