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新築一戸建て浜松市渡瀬町2期　1号棟4LDK / 3,150万円

  • 間取り

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3,150万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.75㎡

築年数
新築
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩36分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆南側道路◆カースペース並列3台可能◆ファミリークローゼット◆2階ホール収納◆ワイドバルコニー◆長期優良住宅◆

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
104.75㎡
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ワイドバルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 飯田小学校まで　1440m　徒歩約18分●令和7年度児童数553人
  • 東部中学校まで　1760m　徒歩約22分●生徒心得　○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
  • 遠鉄ストアまで　1000m　徒歩約13分
  • フードマーケットマムまで　1000m　徒歩約13分
  • ファミリーマートまで　280m　徒歩約4分
  • クリエイトSDまで　350m　徒歩約5分
  • きなりこどもえんまで　850m　徒歩約11分●「体は野性的に！心豊かに！知能は文化人に！」教育を基本とし、感謝と努力を胸に、世界で創造・調和・貢献できる人間となるための土台作りに励んでいます。
  • 飯田幼稚園まで　1600m　徒歩約20分
  • 東部やすらぎ公園まで　450m　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 浜松市立飯田小学校(1,440m)
  • 浜松市立東部中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(1,000m)
  • 商店街(2,066m)

その他施設

  • 総合病院(619m)
  • 公園(1,342m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区渡瀬町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、バスの本数を増やす等、街中にでる交通手段が充実しているともっと住みやすいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ道路の南にコストコがあり、北にイオンがありと、休日は渋滞するので家から出たくない。自宅がすぐ近くなのに、出掛けるとなかなか家に帰れない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っていないと、どこに行くにも不便だが、大きな道路が近くにあるため、お出かけしやすい。公園は遊具がない所もあるが、自然豊かで四季を感じやすい。 (30代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けるので、駅付近の百貨店や商業施設が利用しやすい。昔ながらの下町の雰囲気があり、気軽に声をかけてくださる方もある安心感がある。駅は近いが住宅街なのでバス通りから少し入れば車の往来が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利だが、車通りが多く子どもだけで出かけさせるのが不安になる時がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.75㎡
土地面積132.51㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区渡瀬町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩36分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第KS125-0420-56094号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000812
自社管理番号5496427

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宇井研太郎

臨機応変

地震に強く夏は涼しく冬は暖かい快適に暮らせる新築分譲住宅がでました コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内にそろう暮らしやすい生活環境です お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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